房屋贈與過戶要的手續(xù)
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房屋贈與過戶手續(xù)： 房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。
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“贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 6、贈與人將房屋交付給受贈人。
房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產(chǎn)價值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去房管部門換領(lǐng)新房本。
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房屋贈與過戶手續(xù)費據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改房，除上述稅費外，還須按國土資源部門的有關(guān)規(guī)定補繳土地
2020.11.04 199 -
房屋贈與過戶手續(xù)費根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方需要按百分之四的稅率進行繳納契稅，贈與方和受贈方須需要各繳納百分之零點零五的印花稅，單位贈與房屋需要繳百分之五點五五的營業(yè)稅以及附加稅，個人贈與不需要繳納相關(guān)稅務。如果贈與的房屋為房改房，需要按照
2022.04.16 2,615 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)辦理房屋贈與過戶手續(xù)的，一般有以下的5個步驟：1、雙方當事人簽訂贈與合同；2、雙方當事人到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申報過戶登記；3、雙方當事人提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料；4、受理申請后，工作人員會審核材料；5、符合登記條件的，會
2022.04.13 701
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贈與房屋的過戶手續(xù)
贈與房屋轉(zhuǎn)讓流程：1。簽署確認書，贈與人與受贈人一起到房屋管理局簽署確認書，并攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書或購買合同等相關(guān)資料。雙方房地產(chǎn)贈與人與受贈人就免費贈與達成協(xié)議，表明免費贈與是受贈人的真實意愿，接受贈與
2022-01-01 15,340 -
房屋贈與過戶手續(xù)
房屋贈與過戶手續(xù)： 房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，
2022-04-11 15,340 -
贈與房屋過戶手續(xù)
贈與房屋過戶流程如下： 1、簽署接受贈與確認書； 2、對贈與房產(chǎn)進行評估； 3、辦理贈與房產(chǎn)公證； 4、繳納稅費； 5、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)贈與與房屋過戶的手續(xù)
房屋贈與過戶手續(xù)： 房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，
2022-05-01 15,340
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
