房屋贈(zèng)與過戶的手續(xù)
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辦理房屋贈(zèng)與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈(zèng)與過戶的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。 2、涉及到境外當(dāng)事人的特殊規(guī)定 境外當(dāng)事人提交的證明材料按規(guī)定需經(jīng)司法部認(rèn)可的律師認(rèn)證或我國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^(領(lǐng)使館)公證。帶著公證書、產(chǎn)權(quán)證、雙方的身份證原件復(fù)印件到房管部門辦理過戶手續(xù)即可
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“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交申請(qǐng)書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 6、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。
房屋贈(zèng)與過戶流程： 1、審核被贈(zèng)與人的購(gòu)房資格； 2、評(píng)估被贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值； 3、贈(zèng)與雙方辦理贈(zèng)與公證，如果是直系親屬贈(zèng)與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去房管部門換領(lǐng)新房本。
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房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)費(fèi)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，將房屋贈(zèng)與他人，受贈(zèng)方需要按百分之四的稅率進(jìn)行繳納契稅，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方須需要各繳納百分之零點(diǎn)零五的印花稅，單位贈(zèng)與房屋需要繳百分之五點(diǎn)五五的營(yíng)業(yè)稅以及附加稅，個(gè)人贈(zèng)與不需要繳納相關(guān)稅務(wù)。如果贈(zèng)與的房屋為房改房，需要按照
2022.04.16 2,615 -
房屋贈(zèng)與如何過戶手續(xù)房屋贈(zèng)與過戶的，有5個(gè)步驟。分別是：1、簽訂贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同；2、繳納費(fèi)用。要贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，在房產(chǎn)交易部門繳費(fèi)；3、辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈(zèng)與要辦理公
2022.04.13 451 -
房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)有哪些房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)如下： 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。同時(shí)，根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須書面形式； 2、房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料按規(guī)照定繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、辦理公證，根據(jù)國(guó)家和市有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理
2022.04.14 332
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房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)
房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)： 房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，
2022-04-11 15,340 -
贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)
贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓流程：1。簽署確認(rèn)書，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房屋管理局簽署確認(rèn)書，并攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)買合同等相關(guān)資料。雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就免費(fèi)贈(zèng)與達(dá)成協(xié)議，表明免費(fèi)贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與
2022-01-01 15,340 -
房屋贈(zèng)與過戶所需手續(xù)
房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 過戶流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與房屋過戶的手續(xù)費(fèi)多少
房產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己所有的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給贈(zèng)與人，贈(zèng)與人顯示贈(zèng)與的協(xié)議。1、贈(zèng)與房地產(chǎn)需要將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給贈(zèng)與人的名義，因此也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用，稅金一般有權(quán)利稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、住宅評(píng)價(jià)費(fèi)。2
2021-10-26 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
