長期不辦房產證怎么辦
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商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睙o論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。
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由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人可以請求解除合同和賠償損失。購買人應當自房屋交付或合同簽訂之日起辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)商應協(xié)助其辦理。
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長期不辦房產證會怎么樣？買受人在房屋交付后，出賣人長期不給買受人辦理房產證的，首先應根據(jù)雙方在房屋買賣合同中的約定，要求出賣人協(xié)助買受人辦理房產證，逾期辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣人承擔違約金。其次如果在房屋買賣合同中沒有約定辦證時間的，根據(jù)《最高人民法院關于審理
2020.04.15 147 -
長期不辦房產證會怎樣長期不辦房產證會有以下后果： 1、長期不辦理房產證無法抵押： 沒有房產證的房子從簽約到過戶的時間較長，如果購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。 2、長期不辦理房產證不能得到補償：
2022.12.26 9,068 -
長期不辦房產證會怎樣？辦理房產證不進行登記的將會面臨以下風險： 1、無法確定所購買房屋是否合法。 目前，有的開發(fā)商在五證不全的情況下操作，本身就辦不下產權證，業(yè)主對產權證的忽視正合了不法開發(fā)商的心意。 2、使不法開發(fā)商有機可乘。在沒有進行產權登記以前，開發(fā)商作為
2020.08.11 315
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房產證長期不辦怎么辦
長期辦不了房產證怎么辦？ 首先，可能是開發(fā)商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發(fā)商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發(fā)項目國有土地使用權證，但在辦理開發(fā)項目的產權時，不交齊出讓
2022-04-13 15,340 -
長期不辦房產證怎么辦?
長期辦不了房產證怎么辦？ 首先，可能是開發(fā)商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發(fā)商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發(fā)項目國有土地使用權證，但在辦理開發(fā)項目的產權時，不交齊出讓
2022-04-09 15,340 -
長期不辦房產證怎么辦？
長期辦不了房產證怎么辦？ 首先，可能是開發(fā)商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發(fā)商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發(fā)項目國有土地使用權證，但在辦理開發(fā)項目的產權時，不交齊出讓
2022-04-13 15,340 -
長期不辦理房產證怎么辦
長期辦不了房產證怎么辦？ 首先，可能是開發(fā)商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發(fā)商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發(fā)項目國有土地使用權證，但在辦理開發(fā)項目的產權時，不交齊出讓
2022-04-15 15,340
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商鋪長期不辦房產證會怎樣商鋪長期不辦房產證會使房屋買受人的權利受到侵害。房產證是房屋權屬的證明，需要到房屋登記部門進行辦理，只有辦理了房產證的房屋才能確定房屋的所有權人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產證不能確定房屋權屬，也不能進行房屋轉讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11 -
01:01
逾期交付房產證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，逾期交付房產證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產證構成違約，守約方要求對方承擔違約責任，辦理房產證并支付違約金。出賣人逾期交付房產證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償
1,238 2022.04.15 -
01:14
房屋不動產證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產權證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產權證需經過以下程序：1、賣方對房屋進行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產登記部門和稅務機關要求，向稅務機關納稅；
5,522 2022.04.15
