房產證減名怎么辦
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房產證要減名可以通過房地產權贈與、買賣兩種方式。一是贈與。即將房屋的部分產權贈與辦法減名。許先生和其父母應先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料,到市國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記,完成減名手續(xù)。如資料齊全,市國土房管局可以在1個工作日內核發(fā)房地產權證。二是買賣。假設不愿贈與,可以選擇將房屋的部分產權賣出??梢猿址康禺a轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記。如資料齊全,市國土房管局可以在10~15個工作日內核發(fā)房地產權證。需要注意的是,買賣需要收取雙方各3元每平方米的房屋交易手續(xù)費、契稅等等費用。
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