租房合同未到期房東要收房
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租房合同未到期房東提前收房，需要承擔違約責任，要求賠償損失。非自身原因導致解除合同的，房東需要按照租賃合同約定支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。
承租人有優(yōu)先購買權，如租賃人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關系不影響在買賣之前成立的的租賃關系。此時，購房者也要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
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租房合同未到期房東要賣房怎么辦不影響租房合同的效力。房東可以賣房，但應該一般提前3個月通知租客賣房情況，并且租客有優(yōu)先購買的權利。而且房東無權要求租客搬出。債租賃合同未到期，租賃人沒有違約的情況下，出租人是不能提前解除合同的，解除合同要承擔違約的責任，租賃人也可以要求繼
2021.04.04 1,551 -
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房租未到期房東收回要做什么關于租賃期未滿房東收回房子的問題，房東與房客之間存在租賃合同法律關系。發(fā)生糾紛后，需要明確的是，合同哪一方當事人違反合同約定，存在不履行合同約定的債務行為？若承租人不存在違約行為，而出租人單方違約，收回房屋的，需要向承租人承擔相應的違約責任
2021.04.26 326
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租房合同未到期房東要漲房租
租賃合同中已經(jīng)明確約定，不得轉租，你未經(jīng)房東同意，擅自將房屋出租給第三人，已經(jīng)構成了違約，這與事后房東是否知道無關，你應當承擔違約責任，支付違約金。 租賃期內，房東不得要求漲租金，否則屬于違約行為，你
2022-01-06 15,340 -
租房合同未到期房東要收回房子怎么辦
第一，關于店面裝修的歸屬《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已經(jīng)做了相關規(guī)定，你們的租房合同中未約定，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的
2022-01-31 15,340 -
租房合同未到期房東要賣房子
1.房東在合同期間賣房是否屬違約是違約。2.我們提出現(xiàn)在搬,房東說必須住到4月底,否則要我們付違約金,是否合理不合理。3.房東賣房沒有提前3個月通知我們,是否合法不合法，他是違約行為。4.如果以現(xiàn)在的
2022-01-25 15,340 -
租房合同未到期, 房東提前收回房子
提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可
2022-04-28 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
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租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,911 2022.04.15
