房屋出租人什么時候可以終止租賃合同
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出租人可以提前終止房屋租賃合同：承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃的房屋；利用承租房屋進行非法活動；承租人未按合同規(guī)定的期限支付一定時間的租金；承租人違反合同；承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋的；其他原因。
出租人可以解除合同的情況有：承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋造成房屋損失的；承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴建的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；不定期租賃的；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。
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房屋買賣時可以終止租賃合同么房屋買賣不可以終止租賃協(xié)議。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.04.12 131 -
什么情況出租人有權(quán)終止房屋租賃合同出租人有權(quán)終止房屋租賃合同情況如下： 1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)讓； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金6個月以上； 5、公共住宅無正當(dāng)理由閑置6個月以上； 6、使用租賃房屋進行非法活動
2022.04.14 320 -
房屋承租人可以提前終止租賃合同嗎房屋承租人如果提前終止租賃合同，如符合約定或者法定解除條件，合同可以提前終止，是符合法律規(guī)定的。如果并不滿足約定或者法定的解除條件，提前解除是違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可
2021.09.19 158
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房屋出租人什么時候可以終止租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以終止租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-05-02 15,340 -
出租人可以提前終止房屋租賃合同嗎
（1）承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； （2）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； （3）承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的。 《民法典》第七百一十一條規(guī)定
2023-03-09 15,340 -
房屋出租人在什么條件下可以終止租賃合同，出租人如何解除租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以終止租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-05-06 15,340 -
房屋出租人什么時候可以解除租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-03-21 15,340
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租賃合同起止時間是什么時候租賃合同的起止時間，一般按照雙方事先約定或者事后補充的約定來確定。對于租賃合同的起算時間，沒有事先約定的話，一般按照雙方實際履行的時間來確定。具體來說，就包括了合同的簽訂日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果雙方?jīng)]有約定的話，
1,629 2022.05.13 -
01:09
租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
641 2023.03.14 -
00:59
單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)
978 2022.05.11
