開發(fā)商有沒有抵押權(quán)限可以賣房
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開發(fā)商將抵押的房子再次出售，通常被認(rèn)為合同有效。但是已經(jīng)抵押的房屋，在抵押期間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是需要通知到抵押權(quán)人的，轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)要優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)，并且不得損害抵押權(quán)人利益。
房屋被抵押后會辦理抵押登記，債權(quán)人擁有房屋的抵押物權(quán)，在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，房屋未解除抵押是不能再出售的。
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開發(fā)商有大產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎大產(chǎn)證是不能做抵押物的，即便是房屋抵押也不用將辦出的大產(chǎn)證押給銀行的，這點(diǎn)開發(fā)商和銀行都懂的。既然交房前就存在抵押了，從開發(fā)商角度講，只能是發(fā)生過“在建工程抵押”，從購房人角度講，是“預(yù)購商品房”的抵押。國家規(guī)定，凡是被列入在建工程抵押的房
2021.03.24 3,337 -
開發(fā)商售賣抵押房合法嗎根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。
2021.01.12 388 -
開發(fā)商抵押的房產(chǎn)能賣嗎？1.開發(fā)商抵押給銀行的房屋，在貸款未還清前原則上是不能賣的。 2.如果開發(fā)商與銀行協(xié)商的，可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.03.09 706
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購買開發(fā)商有抵押的房屋可以賣嗎
所以開發(fā)商如果在合同書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不去登記備案抵押的房子是可以出售的，但是必須在合同書登記備案之前解除抵押，而合同書必須在合同書簽定后登記備案?；蛘邎?bào)案，告開發(fā)商欺詐，就屬于違約，違約就要按照違約的條
2022-10-29 15,340 -
開發(fā)商沒有產(chǎn)權(quán)不可以抵押車位嗎
銀行抵押擔(dān)保合同包括內(nèi)容：一、被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額1、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下所享有的全部債權(quán)。2、主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金合計(jì)總額（具體金額的大小寫）。債務(wù)履行期限（具體截止日期）。
2022-09-25 15,340 -
請問開發(fā)商抵押的房子可以賣嗎
抵押還是抵償?shù)謨斀o個(gè)人的，視同賣給對方，當(dāng)然可以出售抵押給個(gè)人的，開發(fā)商可能會贖回，不能出售
2022-10-26 15,340 -
抵押房屋,沒有登記抵押權(quán),房屋可以賣么?
抵押房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行或是他人，暫時(shí)不屬于你，你無權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓住房產(chǎn)權(quán)。你賣掉住房，首先不能辦理過戶手續(xù)，其次，你如果造假過戶，涉嫌詐騙。會有警察叔叔請你去喝茶的。
2022-10-07 15,340
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01:02
開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強(qiáng)勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11
