拆遷要按什么標準辦理契稅的退稅
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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補償之后購買商品房的，應于辦理新購房屋產權證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購房屋的契稅后又到稅務機關辦理退稅手續(xù)，增加了不必要的麻煩。對于契稅的退稅時限，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第51條的規(guī)定：納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款，繳稅時間超過3年的，不再予以辦理退稅。
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拆遷戶契稅減免標準：拆遷貨幣安置中，被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。上述政策的享受對象僅限于被征收房屋的所有權人或共有權人以及被征收公有房屋的承租人，其子女不屬于政策享受對象。
拆遷契稅的征稅依據(jù)是：如被拆遷人按拆遷協(xié)議取得貨幣補償，重新購置房屋的，對購房成交價款中超出拆遷補償款部分，按適應稅率征稅；如被拆遷人重新承受還建房屋，不補繳產權調換差價款的，免征契稅；如補繳產權調換差價的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。
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拆遷補償款繳納契稅的標準是什么拆遷補償費繳納契稅的政策依據(jù)是：土地出讓的契稅計稅價格為成交價格，即承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。國家因公共利益的需要依法對集體建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用按照被征地的原用途給予拆遷補償費的，免征契稅。
2022.12.02 245 -
杭州契稅怎么辦理退稅？1、產權承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進行退稅申請； 2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫印章； 3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章； 4、在退稅所涉區(qū)財政局蓋章后，去人民銀行國庫科審批，審批通過后退還。
2020.05.23 1,146 -
買房契稅按照什么標準征收？目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
2020.09.16 193
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拆遷房的契稅退稅政策
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2022-04-01 15,340 -
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得
2022-03-21 15,340 -
拆遷契稅的征稅依據(jù)是什么
被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。 被拆遷房屋的單位和個人依照
2022-11-07 15,340 -
征地拆遷退契稅條件是什么
我了解到的是符合征地拆遷退契稅的條件： 必須符合國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)應退還已征契稅的批復，國稅函(2002)622號文“對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購
2022-07-01 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,078 2022.04.17 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產權發(fā)生變化時，接受房屋產權的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
