買房退房注意事項
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若購房者要求退房是在房屋竣工后且購房者已辦理了入住手續(xù)，交了政府部門應(yīng)收的稅費之后，但房產(chǎn)證還沒有辦理下來之前退房的，這時候就要涉及到物業(yè)、裝修損失、稅費、搬離時間等問題了。如開發(fā)商違約，裝修損失應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，確定裝修損失。購房者還應(yīng)與物業(yè)公司簽訂解除物業(yè)管理的合同，開發(fā)商所代收的稅費也應(yīng)退還。如達不成協(xié)議購房者可向法院起訴。其中，這期間產(chǎn)生的折舊費應(yīng)由業(yè)主補償。值得注意的是，在退房中，若責(zé)任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責(zé)任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費。
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買房時應(yīng)注意，1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議。4、列明應(yīng)交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰。6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議或集體簽約。
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買期房注意事項買期房要注意的事項為：第一、房屋的詳細信息必須出現(xiàn)在認購書中，認購書的認購對象是房屋；第二、交易雙方的基本情況要謹慎填寫；第三、開發(fā)商資質(zhì)和樓盤預(yù)售證要調(diào)查清楚；第四、房屋的價格和付款方式要約定清楚；第五、開發(fā)商承諾要寫進認購書；第六、小心
2022.04.12 3,625 -
買新房注意事項有下列注意事項： 1、按照合法程序和標準簽訂合同。在房屋買賣的過程中，買賣雙方應(yīng)該按照標準簽訂房屋買賣合同，并且應(yīng)該按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《購房協(xié)議書》。 2、事先約定交房時限。很多購房者在買房時都有遇
2020.11.10 155 -
買期房注意事項第一，購買期房的時候要認真看戶型圖，因為沒有實體的房子和主體戶型去查看，只能用心感受，這就要求我們要了解個信息會更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影響光線，等等，這些都要進行提前預(yù)知，想象，看圖，要把所有的不利因素都要規(guī)避掉，包括是否挨
2020.05.07 123
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房屋買賣退房注意事項
若購房者要求退房是在房屋竣工后且購房者已辦理了入住手續(xù)，交了政府部門應(yīng)收的稅費之后，但房產(chǎn)證還沒有辦理下來之前退房的，這時候就要涉及到物業(yè)、裝修損失、稅費、搬離時間等問題了。如開發(fā)商違約，裝修損失應(yīng)經(jīng)
2022-04-19 15,340 -
買房注意事項買房簽約注意事項
簽訂購房合同時注意這五大事項，買房更有保障。注意事項一：手續(xù)不全以小利引誘購買一些開發(fā)商在未拿到預(yù)售許可證的情況下，就進行所謂的內(nèi)部認購。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，對買房人很有吸引力。在此過程
2022-04-04 15,340 -
商品房買賣退房注意事項
1、保險退保手續(xù)不要忘在購房者辦理按揭貸款時，銀行通常都會要求買家為其購房上保險，根據(jù)《》相關(guān)規(guī)定，投保人要求的，保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起到之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。2、違約金就
2022-08-24 15,340 -
退房注意事項
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2022-10-22 15,340
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買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進行簡單總結(jié)：1、必須確認開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
