小產(chǎn)權房是否可以辦房產(chǎn)證？
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小產(chǎn)權房，通常不能辦理房產(chǎn)證的。 一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。 三、國家明令禁止小產(chǎn)權房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
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小產(chǎn)權房不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是指在農民集體土地上建造的房屋，無需支付土地出讓金等費用。產(chǎn)權證不是國家房屋管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。
小產(chǎn)權房不可以辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)、非由國家房管部門頒發(fā)，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。
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小產(chǎn)權房是否能辦房產(chǎn)證小產(chǎn)權房不能辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是指在農民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。 產(chǎn)權證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。 小產(chǎn)權房的流通和轉讓有很多限制，因為小產(chǎn)權房只具備普通商品房的使用性質，但不具備普
2022.04.15 203 -
小產(chǎn)權房可以辦房產(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權房不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)不是由國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。
2020.12.26 193 -
小產(chǎn)權房可以辦房產(chǎn)證嗎小產(chǎn)權房不能辦房產(chǎn)證。 如果城鎮(zhèn)居民在農村購置小產(chǎn)權房的，屬于違法用地，房屋登記機關不能為其進行登記和發(fā)證。其簽署的房屋買賣協(xié)議也是無效的的，買方可以要求賣方給予相應的賠償。 《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》規(guī)定，對于借戶籍制度改
2020.10.16 199
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小產(chǎn)權房是否可以辦房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權房不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)不是由國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
小產(chǎn)權房是否可以辦房產(chǎn)證
小產(chǎn)權房，通常不能辦理房產(chǎn)證的。 一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”
2022-04-16 15,340 -
小產(chǎn)權房子是否可以辦理房產(chǎn)證
不一定的，如果是100%產(chǎn)權就可以辦理房產(chǎn)證，如果是小產(chǎn)權，就不能辦理個人房產(chǎn)證。一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府
2022-02-04 15,340 -
小產(chǎn)權房是否可以公證
1、對于小產(chǎn)權房一般不可以進行公證。 2、房產(chǎn)交易以辦理權屬轉移登記為準，小產(chǎn)權房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處不予受理。
2022-07-04 15,340
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回遷房是小產(chǎn)權房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17
