房屋維修基金不交后果有哪些?
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房屋維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，例如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路的維修和更新、改造。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅、已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，應(yīng)將首期住宅專項維修資金存入指定的住宅專項維修資金專戶。該法第十三條規(guī)定：“未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人?！彼?，不交付房屋維修基金將導(dǎo)致房屋購買人無法取得房屋，本律師在此提醒，繳納房屋維修資金是業(yè)主的法定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時繳納，否則將導(dǎo)致房屋無法正常取得，得不償失。
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房屋維修基金有哪些？房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的
2020.03.11 261 -
房屋維修基金維修基金的常識有哪些房屋維修基金維修基金的常識有：房屋公共維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
2020.01.17 339 -
房屋漏水維修基金有哪些房屋漏水房維修基金提取條件有： 1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍； 2、公用部分、公共設(shè)施設(shè)備保修期限屆滿； 3、涉及物管區(qū)域或全體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會書面批準(zhǔn)同意。
2022.06.08 320
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房屋維修基金不交的后果有哪些?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管
2022-05-02 15,340 -
不交房屋維修基金有什么后果
維修基金滯納金由于《住宅專項維修資金管理辦法》對維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)只給了個標(biāo)準(zhǔn)，各地方具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有差異。
2022-07-24 15,340 -
房屋維修基金不交會有什么后果?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管
2022-05-02 15,340 -
不交房屋維修基金后果是什么
房屋維修基金不交，無法辦理房產(chǎn)證。未交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)交存住宅專項維修資金： （一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不
2022-11-14 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
