開發(fā)商違約怎樣找賠償
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可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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開發(fā)商違約時(shí)，如果商品房買賣合同對(duì)違約金作出了規(guī)定，或者法律對(duì)違約金作出了直接規(guī)定，那么開發(fā)商就需要承擔(dān)違約金。至于開發(fā)商違約金的具體計(jì)算方式，則可以由商品房買賣合同約定，沒有約定時(shí)，按照法律規(guī)定確定。
開發(fā)商違約時(shí)，如果商品房買賣合同對(duì)違約金作出了規(guī)定，或者法律對(duì)違約金作出了直接規(guī)定，那么開發(fā)商就需要承擔(dān)違約金。至于開發(fā)商違約金的具體計(jì)算方式，則可以由商品房買賣合同約定，沒有約定時(shí)，按照法律規(guī)定確定。
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交了定金開發(fā)商違約怎樣賠償交了定金開發(fā)商違約的賠償方式：開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房者還可以請(qǐng)求開發(fā)商雙倍返還定金。但如果購(gòu)房合同既約定了違約金又約定了定金的，只能選擇一種。
2021.02.28 162 -
開發(fā)商違約怎么退房開發(fā)商違約有哪些賠償開發(fā)商違約的，購(gòu)房者可以與開發(fā)商協(xié)商退房，如果協(xié)商不成的，購(gòu)房者可以向人民法院提起訴訟。此外，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商違約的，購(gòu)房者可以要求其賠償違約行為導(dǎo)致的損失。
2021.03.08 191 -
違約開發(fā)商怎么要賠償可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給自己造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。
2020.08.28 182
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開發(fā)商違約要怎樣賠償？
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-11 15,340 -
開發(fā)商違約要怎樣賠償
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商違約應(yīng)怎樣賠償
可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商違約賠償
1、這個(gè)要看您們的合同內(nèi)容的約定而定。 2、按照違約交房的約定直接到法院起訴要求支付。 3、同時(shí)注意訴訟時(shí)效為2年，建議積極主張。
2022-08-08 15,340
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開發(fā)商違約怎樣維權(quán)開發(fā)商出現(xiàn)違約時(shí)，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關(guān)于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔(dān)的違約金的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實(shí)際中，開發(fā)商和購(gòu)房者在商品房買賣合同之中一般會(huì)對(duì)此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔(dān)購(gòu)房款的萬(wàn)分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照
2,211 2022.04.17 -
01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來(lái)進(jìn)行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04
