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房子抵押的怎么辦租賃合同

房子抵押的怎么辦租賃合同

2024-05-19 29
普法內(nèi)容
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條之規(guī)定：“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（一）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的?！?/div>

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  • 抵押房產(chǎn)租賃合同時間有假怎么辦
    抵押房產(chǎn)租賃合同時間有假怎么辦

    典質(zhì)人：（以下稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿？？電話：＿＿＿＿＿＿＿＿典質(zhì)權(quán)人：（以下稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿？？地址：＿＿＿＿＿＿＿＿？？電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2024-05-12 39
  • 個人租賃的房子和抵押的房子簽合同是否有效
    個人租賃的房子和抵押的房子簽合同是否有效

    將房屋抵押給個人，簽訂抵押合同是當事人自愿的，并且抵押合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定的，抵押合同有效。

    2021-02-16 113
  • 房子抵押在前，租賃在后，合同有效嗎
    房子抵押在前，租賃在后，合同有效嗎

    租賃合同只要不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，且是雙方真實意思表示，屬于有效合同，但是不能對抗成立在先的抵押權(quán)，如果抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時，其權(quán)益優(yōu)先于租賃權(quán)。

    2024-05-23 24
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  • 有擔保抵押的房屋租賃合同該怎么辦?

    如果主合同的確不存在的話，24號的合同和21號的合同所擔保的分別是無息和有息兩種不同形式的貸款，是兩個法律關(guān)系。小額貸款公司的主張不應該得到法院的支持。如果二審的時候小貸公司提供6月21日合同，同樣不

    2022-06-16 15,340
  • 租賃合同抵押租賃合同擔保

    以下就是租賃合同擔保抵押書范文 貸款抵押人___，以下簡稱甲方； 貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方。 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡

    2023-05-29 15,340
  • 抵押房產(chǎn)租賃合同時間有假怎么辦

    典質(zhì)人:（以下稱甲方）__________住所地：________________電話：________典質(zhì)權(quán)人：（以下稱乙方）________地址：________電話：__________法定代表

    2022-08-15 15,340
  • 可以憑抵押的房產(chǎn)租賃合同租賃房屋嗎

    已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承

    2023-10-30 15,340
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  • 押一付三的租賃合同怎么寫 00:54
    押一付三的租賃合同怎么寫

    押一付三的租賃合同，需要具備以下內(nèi)容： 1、標題； 2、出租人和承租人的個人信息。例如：證件編號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話； 3、租賃期限； 4、租金及押金。例如：租金標準及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋維護及維修； 6、轉(zhuǎn)租； 7、合

    1,456 15,340
  • 小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理 01:03
    小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理

    首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換

    1,413 15,340
  • 租賃房子合同中不可抗力怎么寫 00:51
    租賃房子合同中不可抗力怎么寫

    根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責條款。是指合同中明確當事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務，免除其全部或部分的責任。另一方當事人不得對此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自

    6,374 15,340
合同糾紛不同階段法律問題導航
法師兄法務
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