房屋居住權(quán)賠償按揭房居住權(quán)嗎

2024-04-21 47

普法內(nèi)容

關(guān)于居住權(quán)的補(bǔ)償問題，具體數(shù)額應(yīng)視實(shí)際情況而定。若一方基于拆遷政策與他人共同獲取了安置房的居住權(quán)，即便共同居住者已經(jīng)獲取了該房屋的所有權(quán)，仍然不影響其對該房屋享有的占有權(quán)和使用權(quán)，即保持居住權(quán)的存在。當(dāng)一方居住權(quán)人另行購置或租賃房產(chǎn)并自行搬離原安置房時(shí)，其所擁有的居住權(quán)將會隨之消失，但是他有資格向房屋所有者提出經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償要求。

《中華人民共和國民法典》
第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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按揭房可以加父母居住權(quán)嗎
關(guān)于已設(shè)定分期付款的物業(yè)能否附加父母親屬的居住權(quán)益這一議題，我們必須明確認(rèn)識到居住權(quán)實(shí)際上就是對他人所擁有的住房及其相關(guān)配套設(shè)施具有的專屬使用權(quán)，這一權(quán)益需依賴于當(dāng)事人通過簽署詳細(xì)的居住權(quán)合約來取得并保障。當(dāng)在房地產(chǎn)所有權(quán)中附加了這種居住

2024-05-11 31
買房要居住權(quán)嗎居住權(quán)租房行嗎
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，居住權(quán)是房屋用益物權(quán)的一種，類似于租賃權(quán)。居住權(quán)生效后原則上不可出租，但并不妨礙居住權(quán)人對房屋的占有權(quán)與使用權(quán)。僅有居住權(quán)的房屋不得出租，具體情況包括： 1）未依法取得房屋所有權(quán)證書； 2）司法或行政機(jī)關(guān)依

2024-05-16 26
居住權(quán)房能賣嗎，居住權(quán)房合法嗎
根據(jù)現(xiàn)行民事法律規(guī)范的相關(guān)界定，若某處房屋已設(shè)立居住權(quán)，其仍然具備進(jìn)行交易的資格，然而，在該居住權(quán)有效期內(nèi)，即便對該房屋實(shí)施買賣行為，也不會對居住權(quán)產(chǎn)生任何實(shí)質(zhì)性的影響；此外，賣家亦需要向買家明確說明此房屋設(shè)立有居住權(quán)之事實(shí)情況。當(dāng)居住權(quán)期

2024-04-26 63

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按揭沒還清房屋能設(shè)居住權(quán)嗎
按揭沒還清房屋可以設(shè)居住權(quán)。房屋居住權(quán)是房主根據(jù)住房性能對房屋做事實(shí)上利用，通過法律契約，非房屋所有權(quán)人可以獲得房屋使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用，而且不失去對房屋的所有權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或

2024-04-16 15,340
按揭房屋中的居住權(quán)是否可以作為賠償？
關(guān)于居住權(quán)的補(bǔ)償問題,具體的金額應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來確定。如果一方通過拆遷政策與其他人共同獲得了安置房的使用權(quán),即使共同居住者已經(jīng)擁有了該房屋的所有權(quán),也不會影響他們對該房屋的占有和使用權(quán),即保持居住權(quán)

2024-11-18 15,340
按揭房屋是否可以加上父母居住權(quán)？
關(guān)于已設(shè)定分期付款的物業(yè)是否可以附加父母親屬的居住權(quán)益這一問題,我們必須明確居住權(quán)實(shí)際上是對他人所擁有的住房及其相關(guān)配套設(shè)施具有的專屬使用權(quán),這一權(quán)益需要依賴于當(dāng)事人通過簽署詳細(xì)的居住權(quán)合約來取得并保

2024-11-21 15,340
居住權(quán)房能買嗎居住權(quán)算有房嗎
即便在已設(shè)立居住權(quán)的房屋之上，仍然有可能進(jìn)行合法的交易操作。當(dāng)房屋所有者決定出售房產(chǎn)時(shí)，居住權(quán)尚未到期的情況下，這不應(yīng)直接影響到居住權(quán)持有者的權(quán)益。賣家應(yīng)對購房者坦誠相告，房屋上存在著居住權(quán)的問題。

2024-09-26 15,340

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01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理
房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定

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什么是房屋永久居住權(quán)
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有

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什么人對房屋有居住權(quán)
居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立

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