按揭房屋是否可以加上父母居住權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
關(guān)于已設(shè)定分期付款的物業(yè)是否可以附加父母親屬的居住權(quán)益這一問題,我們必須明確居住權(quán)實(shí)際上是對(duì)他人所擁有的住房及其相關(guān)配套設(shè)施具有的專屬使用權(quán),這一權(quán)益需要依賴于當(dāng)事人通過簽署詳細(xì)的居住權(quán)合約來取得并保障。 當(dāng)在房地產(chǎn)所有權(quán)中附加了這種居住權(quán)限時(shí),必然會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的交易活動(dòng)產(chǎn)生一定程度的影響,甚至可能導(dǎo)致交易擱淺或發(fā)生爭(zhēng)議。 因此,我們?cè)谧龀鋈魏螞Q策之前,必須咨詢相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)律師,以便深入理解這一過程中涉及的法律條款以及可能帶來的不良影響。 對(duì)于已設(shè)定分期付款的物業(yè),其顯著特點(diǎn)在于所有權(quán)已經(jīng)被抵押給銀行,使得持有者無法自行處置房屋。因此在附加居住權(quán)限的過程中,我們必須充分考慮到銀行的權(quán)益與相關(guān)規(guī)定,并謹(jǐn)慎處理。 回顧總結(jié),盡管已設(shè)定分期付款的物業(yè)可以附加父母親屬的居住權(quán)益,但在實(shí)踐操作及可能出現(xiàn)的結(jié)果方面仍需進(jìn)行深度思考,并需得到專業(yè)人士的指導(dǎo)與建議。 《民法典》第三百六十八條
《民法典》第三百六十八條 【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
父母是不是享有子女房屋的居住權(quán)父母不一定享有子女房屋的居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)不可以繼承。居住權(quán)是房屋所有人為特定身份關(guān)系的親屬而設(shè)，具有人身專屬性。由于這種人身性的限制，所以居住權(quán)只能適用于自然人，且不能夠自由轉(zhuǎn)讓、繼承，一旦權(quán)
2023.04.15 305 -
房產(chǎn)證上可以加居住權(quán)人嗎在房產(chǎn)證中，并無永久居住權(quán)這一表述，僅存在有關(guān)產(chǎn)權(quán)之事項(xiàng)。凡在房產(chǎn)證上署名之人即視為擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。如欲在房產(chǎn)證上添加永久居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過公正程序?qū)崿F(xiàn)。在此過程中，產(chǎn)權(quán)持有人只需表示認(rèn)同，即可由公證機(jī)關(guān)出具相應(yīng)的公證書，載明其享有永久居
2024.05.12 66 -
住房按揭貸款提前還款是否可以可以。 1、提前償還部分或全部個(gè)人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達(dá)到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。 2、“部分提前”的具體做法是：首－行必須保證提前后的月還款額超過原還
2024.05.08 35
-
按揭房屋中的居住權(quán)是否可以作為賠償？
關(guān)于居住權(quán)的補(bǔ)償問題,具體的金額應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來確定。如果一方通過拆遷政策與其他人共同獲得了安置房的使用權(quán),即使共同居住者已經(jīng)擁有了該房屋的所有權(quán),也不會(huì)影響他們對(duì)該房屋的占有和使用權(quán),即保持居住權(quán)
2024-11-18 15,340 -
是否可以公正子女房產(chǎn)父母有居住權(quán)
父母的房產(chǎn)過戶給子女有“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，三種過戶方式都有優(yōu)缺點(diǎn)，更省稅費(fèi)的是哪一種呢呢父母還在世，“贈(zèng)與”或“買賣”是唯一能采取的方式，將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳
2022-10-07 15,340 -
按揭房的按揭產(chǎn)權(quán)證可以改成父母的名字嗎
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記一方的。雙方婚后共同
2022-09-10 15,340 -
房屋按揭期間可以在上加名嗎
一般很難，具體需要咨詢按揭銀行和房管部門
2022-11-01 15,340
-
01:13
按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
01:06
什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15 -
01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,586 2022.05.11
