租戶泡水了房主有責(zé)任么

2020-06-13 337

普法內(nèi)容

要具體情況具體分析。如果租戶是正常使用的,跑水的原因是相關(guān)設(shè)施年久失修等原因?qū)е碌?房東有責(zé)任;如果是租戶不當(dāng)使用或故意、重大過錯導(dǎo)致的,那是租戶的責(zé)任。在損害發(fā)生時,租戶沒有采取積極有效的補(bǔ)救措施,因此導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的,擴(kuò)大部分由租房負(fù)責(zé)。

《商品房屋租賃管理辦法》第二十條直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;(四)其他需要記載的內(nèi)容。

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水管凍裂了，泡水了把樓下房子泡了，該負(fù)責(zé)任嗎
承租人對所租賃的房屋應(yīng)合理使用出租人對所出租房屋應(yīng)具備正常使用要求對出租房屋的瑕疵應(yīng)告知并提醒。本案中如果你已盡到正常人應(yīng)盡的合理管理責(zé)任則無需賠償

2024-06-01 30
出租房地板泡水，怎么與房東分?jǐn)傌?zé)任
要看泡水原因

2024-06-19 24
貨物被水泡了寄物流有責(zé)任嗎？
這種情況需要進(jìn)行具體分析，如果有證據(jù)證明貨物被水泡了是物流方的過錯，則物流公司需要承擔(dān)責(zé)任。如果雙方有約定就按照合同約定進(jìn)行擔(dān)責(zé)，如果沒有約定，就根據(jù)法律規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題進(jìn)行解決，建議保存好相關(guān)的物流單據(jù)及合同等材料，可以先協(xié)商解決賠償事

2021-01-07 395

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房子出租期間漏水泡了樓下租戶賠償
分三種情況來確定是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任。第一種情況，如果與房東之間沒有約定水管的維修是由承擔(dān)，而且也沒有過錯，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定

2021-12-16 15,340
質(zhì)押別人車泡水了誰責(zé)任
(一)質(zhì)權(quán)人過失。質(zhì)押期間，質(zhì)物處于質(zhì)權(quán)人的控制之下，質(zhì)權(quán)人有義務(wù)妥善保管質(zhì)物，因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 (二)第三人過錯。質(zhì)物因第三人過錯而發(fā)生損毀的，該第三人應(yīng)承

2023-07-26 15,340
水泡水泡破了怎么辦
孩子的出生證明讓水泡了,還沒上戶口，可以先補(bǔ)辦出生證明，再給孩子上戶口。給孩子上戶口需要父母身份證、戶口本、結(jié)婚證、孩子的出生證明等證件。以河南省為例?！逗幽鲜」矙C(jī)關(guān)戶政服務(wù)管理工作規(guī)范》第二十條出

2022-10-30 15,340
樓房泡了物業(yè)責(zé)任
房屋漏水是由于公共部位的原因，如陽臺、屋頂、墻面等，房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)修理范圍的房屋漏水是由于所有者的個人部位使用不當(dāng)，如防水、違法改造等，所有者負(fù)責(zé)的房屋質(zhì)量問題可以向開發(fā)者提出索賠。在保修期內(nèi)，如果不

2021-10-20 15,340

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00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任
租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修

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01:35
房主死了房子如何過戶
對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括

1,766 15,340
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任
對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙

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