房屋贈與如何過戶手續(xù)

2022-04-13 451

普法內(nèi)容

房屋贈與過戶的，有5個步驟。分別是：1、簽訂贈與合同。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同；2、繳納費(fèi)用。要贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，在房產(chǎn)交易部門繳費(fèi)；3、辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與要辦理公證；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5、贈與人將房屋交付受贈人。

《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

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贈與房屋過戶時如何收取手續(xù)費(fèi)
房屋贈與過戶手續(xù)費(fèi)包含有贈與公證費(fèi)、稅費(fèi)和登記費(fèi)。將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所

2020-12-22 189
贈與房屋過戶應(yīng)該如何
根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料：（1）登記申請書原件（2）申請人身份證明（3）房屋所有權(quán)證原件（4）贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件（5）契稅完稅或減免稅憑證原件（6）房屋登記表、房產(chǎn)

2024-05-09 22
房屋贈與贈與過戶流程是如何的
（一）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。（二）房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。（三）房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付

2024-05-11 38

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贈與過戶費(fèi)用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強(qiáng)制公證。當(dāng)事人可以自由選擇是否做贈與公證?？梢怨?jié)省公證費(fèi)用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當(dāng)事人，需要有住房所在地的購房資質(zhì)，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340
了房屋贈與合同，未過戶贈與方死亡，如何辦理過戶手續(xù)？
第一，你需要帶著原房主的死亡證明和你們所做的贈與合同的公證書，到公證處，看看能否改成房屋贈與公證，然后在公證書里添加一項，就是原房主因身體原因或工作原因不能親自辦理過戶手續(xù)（千萬別說因房主死亡，公證書

2022-10-06 15,340
贈與房屋贈與的子女過戶時房產(chǎn)如何過戶
夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與

2022-10-17 15,340
房屋贈與過戶后怎樣繳納房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用: 1.簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受

2022-04-14 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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01:04
如何寫房屋贈與協(xié)議書
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息

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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)
繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)

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