轉(zhuǎn)租房屋需要注意什么法律問題

2021-01-14 160

普法內(nèi)容

承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意以下問題： 1、須獲得出租人的書面同意； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關(guān)系。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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房屋轉(zhuǎn)租有什么注意事項(xiàng),轉(zhuǎn)租房屋要注意什么
1.轉(zhuǎn)租房屋需要經(jīng)過出租人的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2.轉(zhuǎn)租期限不

2021-01-24 233
房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)法律問題
房屋轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定：在獲得出租人的同意后，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋；或者出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人也可以轉(zhuǎn)租；如果出租人明確的表示不同意的，則出租人不能轉(zhuǎn)租。

2021-04-18 259
買房需要問什么問題要注意
買房要問哪些問題： 1、理性購房。如果房子位置好，價(jià)格就會(huì)高。房子的位置比較偏，所以價(jià)格會(huì)降很多，都想在市區(qū)有房子。市區(qū)的房子可以漲到兩三千平方米。然而，郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了。郊區(qū)的房價(jià)比城市的房價(jià)高出一倍以上也是很常見的； 2、房子產(chǎn)

2021-04-04 760

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租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)租要注意什么, 房屋轉(zhuǎn)租需要注意的法律問題都有哪些
(一)什么叫房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉(zhuǎn)租是盤活租務(wù)市場的一種法律調(diào)節(jié)手段，可以說，轉(zhuǎn)租也是承租人合法享有的租權(quán)。租賃是相對(duì)權(quán)，出租和承租以及轉(zhuǎn)租均為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，原則

2022-03-22 15,340
在房屋轉(zhuǎn)租的過程中要注意什么問題
在房屋轉(zhuǎn)租的過程中要注意以下問題：轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意，承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來的狀況，房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的較后時(shí)限不能超過房屋租賃合同約定的較后租日等。法律依據(jù) 《民法典》第七百一

2022-10-13 15,340
承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意什么問題,法律怎么規(guī)定的
承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意以下問題： 1、要取得出租人的同意； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關(guān)系； 4、第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2023-11-19 15,340
法律問題，請(qǐng)問技術(shù)轉(zhuǎn)讓需要注意什么？
技術(shù)轉(zhuǎn)讓就是一方將其所有或者掌握的技術(shù)讓與另一使用的行為。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可轉(zhuǎn)讓合同。在訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)特別注意以下兩點(diǎn)：一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可

2022-04-24 15,340

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦

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租房都需要問哪些問題
租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房

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勞動(dòng)合同需要注意的問題
勞動(dòng)合同需要注意的問題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合

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