房屋租賃合同如何備案

2022-04-12 894

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房屋租賃合同要進(jìn)行備案的話，必須在當(dāng)事人雙方的合同簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，同時(shí)還需要準(zhǔn)備的文件包括書(shū)面租賃合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件。因此房屋業(yè)主要進(jìn)行房租租賃合同備案的話，就應(yīng)該帶齊上述材料到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行倪M(jìn)行備案登記和辦理。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第五條契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國(guó)人民銀行公布的人民幣市場(chǎng)匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。

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