房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)有哪些

2022-04-14 474

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房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1、贈與書。贈與書是財產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的財產(chǎn)贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產(chǎn)贈與合同必須以書面形式簽訂； 2、支付費用。財產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費。在支付過戶費時，贈與人需要憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料向房地產(chǎn)交易部門辦理費用支付； 3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須經(jīng)過公證。手續(xù)費：贈與公證費為評估價的百分之二； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在房地產(chǎn)贈與登記過程中，贈與雙方應(yīng)同時向房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請和登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并提交相應(yīng)材料； 5、贈與人將房屋交付給受贈人。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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房產(chǎn)贈與如何過戶房產(chǎn)贈與過戶條件有哪些
1.房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并且需同時具有完全民事行為能力; 2.贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件; 3.房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自愿贈送，另一個完全自愿接受的狀態(tài)，并且雙方簽訂書面贈與協(xié)議或者是書面贈與

2022-01-23 75
贈與的房產(chǎn)過戶怎么辦理手續(xù)
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證

2021-03-13 192
房產(chǎn)證贈與有哪些手續(xù)房產(chǎn)證贈與公證如何辦理
房屋贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動房產(chǎn)證贈與需要公證嗎房產(chǎn)證贈與公證流程是什么房產(chǎn)證贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意

2024-06-11 39

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房產(chǎn)贈與手續(xù)過戶費用
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受

2022-04-17 15,340
贈與房產(chǎn)如何過戶贈與房產(chǎn)過戶流程有哪些
贈與房產(chǎn)過戶流程有：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2023-02-03 15,340
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣,具體規(guī)定有哪些
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)是：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2023-10-21 15,340
2022年父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (五)

2022-11-15 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活

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贈與房產(chǎn)的條件有哪些
房地產(chǎn)贈與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的

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