被承租人死亡房屋租賃合同還有效嗎

2021-02-15 188

普法內(nèi)容

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十二條規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人（出租人）所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。《商品房租賃管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

《中華人民共和國民法典》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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