可以提前協(xié)商提前解除租房合同嗎

2022-12-02 165

普法內(nèi)容

雙方協(xié)商一致的，簽訂的租房合同可以提前取消。如果雙方未協(xié)商一致，也沒(méi)有出現(xiàn)合同中約定的以及法定的可以單方解除合同的情形的，當(dāng)事人不能提取取消合同，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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