業(yè)主大會棄權(quán)票的問題

2020-02-22 1,766

普法內(nèi)容

棄權(quán)票為逆反票的一種。選民表示候選人沒有一位值得選擇。投空白票屬無效票視同棄權(quán)，不列入結(jié)果。但有時候需全體選舉委員過半數(shù)有效票才能當(dāng)選，所以在某些投票機(jī)制中，有有效票一說。棄權(quán)票不會算在有效票里。投空白票或其它無效票太多可令候選人達(dá)不到門檻而無法選出獲勝者。另外，在表決時棄權(quán)不投票也常被視為棄權(quán)票。

《物業(yè)管理條例》第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

股東棄權(quán)票問題
股東棄權(quán)票，就是表明當(dāng)事人對于這個問題不再表明態(tài)度，算放棄。股東是指對股份公司債務(wù)負(fù)有限或無限責(zé)任，并憑持有股票享受股息和紅利的個人或單位。向股份公司出資認(rèn)購股票的股東，既擁有一定權(quán)利，也承擔(dān)一定義務(wù)。股東的主要權(quán)利是參加股東會議對公司重大

2020-03-13 270
業(yè)主委員會和業(yè)主之間的問題
業(yè)主大會是全體業(yè)主的集合，業(yè)主委員會是業(yè)主的代表，有訴訟資格，享有獨立的訴訟地位。《民事訴訟法》第四十九條規(guī)定：“公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人?！倍鴺I(yè)主委員會要想成為民事主體，要么具備法人資格，要么屬于其他組織。法人必須符

2024-05-31 65
業(yè)主委員會把棄權(quán)票當(dāng)同意嗎？
沒到場是沒到場，棄權(quán)是棄權(quán)。到場棄權(quán)相當(dāng)于反對。提議通過一看到場票數(shù)夠不夠規(guī)定票數(shù)，二是夠規(guī)定票數(shù)的話同意的票占多大比例。具體比例要看業(yè)委會章程如何定。根據(jù)業(yè)主大會和業(yè)委會管理辦法，新的業(yè)委會沒有通過50％的業(yè)主同意，應(yīng)該重新召開業(yè)主大會選

2024-06-19 67

專業(yè)問答更多>>

業(yè)主委員會把棄權(quán)票當(dāng)同意嗎？
沒到場是沒到場，棄權(quán)是棄權(quán)。到場棄權(quán)相當(dāng)于反對。提議通過一看到場票數(shù)夠不夠規(guī)定票數(shù)，二是夠規(guī)定票數(shù)的話同意的票占多大比例。具體比例要看業(yè)委會章程如何定。根據(jù)業(yè)主大會和業(yè)委會管理辦法，新的業(yè)委會沒有通過

2024-08-31 15,340
如何確立業(yè)主大會投票權(quán)
業(yè)主大會投票權(quán)確立業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數(shù)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定

2022-10-28 15,340
監(jiān)護(hù)權(quán)放棄的問題
監(jiān)護(hù)權(quán)是監(jiān)護(hù)人對于未成年人和精神病人等無民事行為能力人和限制行為能力人的人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益所享有的監(jiān)督、保護(hù)的身份權(quán)是對于無民事行為能力和限制民事行為能力的未成年人和成年精神病人的合法權(quán)益實施管理和保

2022-05-27 15,340
成立業(yè)主委員會的問題
業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個民間性組織。業(yè)主委員會由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式；業(yè)

2022-07-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
買房遇到問題找誰維權(quán)
在房屋買賣的過程中，如果產(chǎn)生了爭議，那么可以通過以下幾種方式來維權(quán)： 1、通過第三方作為居中的調(diào)解方對爭議雙方進(jìn)行調(diào)解，例如通過315消費者保護(hù)協(xié)會進(jìn)行居中調(diào)解，雙方達(dá)成和解； 2、通過房管部門等行政部門，權(quán)利受到侵害的一方可以向房管部門等

674 15,340
01:07
土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題
土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用

2,755 15,340
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠

1,544 15,340