通過中介買房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)

2024-05-31 35

普法內(nèi)容

一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。二：中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對應(yīng)的具體含義的義務(wù)。三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。四：中介公司誘使購房人簽訂規(guī)避中介公司責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的文件。五：中介公司一房多賣六：中介公司挪用交易資金七：中介公司對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣（租）出房屋賺取差價。

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買房子不通過中介交易有哪些風(fēng)險(xiǎn)
買房不通過中介交易的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房屋的真實(shí)性有疑問； 2、賣房人有可能是對房屋進(jìn)行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。

2021-02-03 197
現(xiàn)在通過中介買法院拍賣房風(fēng)險(xiǎn)有什么呢？
在法院委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進(jìn)行簡單描述，對于房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現(xiàn)的質(zhì)量問題都不會體現(xiàn)。因此，即便進(jìn)行了現(xiàn)場查勘，也會存在相應(yīng)的質(zhì)量瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

2024-05-31 31
通過中介買房可能會遇到什么風(fēng)險(xiǎn)
一：中介公司將《買賣合同》與《居間合同》合二為一。二：中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對應(yīng)的具體含義的義務(wù)。三：中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。四：中介公司誘使購房人簽訂規(guī)避中介公司責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的文件。五：中介公司一房多賣六：中

2024-06-05 39

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通過房屋中介買二手房風(fēng)險(xiǎn)有哪些
1、通過房屋中介買二手房暗藏的風(fēng)險(xiǎn)有：托管定金、交樓押金、首期款處理等資金風(fēng)險(xiǎn)；中介服務(wù)費(fèi)支付和計(jì)算的傭金風(fēng)險(xiǎn)；房屋買賣或租賃合同無效的標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)；一方違約交易無法履行的履約風(fēng)險(xiǎn)；房屋被查封、無法贖樓、

2022-11-06 15,340
買房子不通過中介有什么風(fēng)險(xiǎn)？
買房子不通過中介交易的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。具體說就是出賣人并非房屋所有權(quán)人，未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。 2、交易房屋的風(fēng)險(xiǎn)。用于交易的房屋為違章建筑或已被列入拆遷范圍；房屋權(quán)屬

2023-02-28 15,340
在房款支付中存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、當(dāng)買方全款購房，要求提前過戶，尾款延后支付時，存在的風(fēng)險(xiǎn)：賣方未拿全款或未控制全款來源就過戶，賣方會存在及極高的風(fēng)險(xiǎn)。如果買方只有極少的自有資金。想通過購得的房屋押貸款獲得資金，滾動購買多套房屋，

2022-10-30 15,340
2022年通過中介買房可能會遇到的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
買房可能會遇到下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預(yù)售許可證等事實(shí)，對外銷售期房； 2、開發(fā)商惡意搭售商品房； 3、商品房的逾期交付； 4、發(fā)展商對房屋設(shè)計(jì)單方面做出重大調(diào)整； 5、房屋存在

2022-11-26 15,340

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01:23
借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)
借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括：名義產(chǎn)權(quán)人可能會反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。名義產(chǎn)

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01:08
在中介買房定金怎么退
在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；

23,215 15,340
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)
購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債

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