房屋租賃糾紛咨詢(xún)免費(fèi)

2021-10-12 2,204

普法內(nèi)容

承租人與出租人就房屋租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，有以下的救濟(jì)途徑：第一，承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決，爭(zhēng)取糾紛的最快解決方式第二，找當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會(huì)等部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理第三、申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。如果雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》相關(guān)規(guī)定：第二百一十五條依照民事訴訟法第一百二十四條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人在書(shū)面合同中訂有仲裁條款，或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，其堅(jiān)持起訴的，裁定不予受理。但仲裁條款或者仲裁協(xié)議不成立、無(wú)效、失效、內(nèi)容不明確無(wú)法執(zhí)行的除外。

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哪里可以咨詢(xún)房屋租賃糾紛
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，最有效快捷的方式為雙方協(xié)商，協(xié)商一致后就可以解決問(wèn)題，協(xié)商不一致的可以向人民法院提起訴訟。

2020-07-03 176
租房糾紛律師可以免費(fèi)咨詢(xún)嗎
免費(fèi)咨詢(xún)的律師，一般在各區(qū)縣司法局的法律援助中心或是各法院開(kāi)設(shè)的免費(fèi)律師值班處可以咨詢(xún)，可以根據(jù)案情詳細(xì)的咨詢(xún)。

2020-06-17 398
北京律師咨詢(xún)，北京房屋租賃糾紛案例
房屋租賃合同糾紛律師費(fèi)是： (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件; (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)1萬(wàn)元的，按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。爭(zhēng)議標(biāo)的額計(jì)費(fèi)比率：10001元—100000元

2020-11-17 326

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房屋租賃糾紛咨詢(xún)有什么處理方法呢？
想知道房屋租賃糾紛咨詢(xún)有什么處理方法的朋友可參考以下內(nèi)容： (一)審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。 (二)審查

2022-07-08 15,340
法律咨詢(xún)房屋租賃糾紛找什么部門(mén)處理？
一，找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問(wèn)題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者，有很大的自主管理權(quán)。二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負(fù)責(zé)轄

2022-04-16 15,340
我想咨詢(xún)一下房屋租賃糾紛在哪里投訴
房屋租賃糾紛可以到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)投訴。可以自行協(xié)商解決，也可以提起訴訟。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第四條第二款的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政

2024-09-07 15,340
想咨詢(xún)房屋租賃合同糾紛案由的相關(guān)內(nèi)容
房屋租賃合同糾紛案由直接以有效合同為事由，要求履行?；蛘咭蜓航鹁哂斜ＷC的效力，用違約責(zé)任的條款表明承租人沒(méi)有違約，所以房東應(yīng)退還押金。

2022-06-29 15,340

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民

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01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎
房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)椋课葑赓U合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專(zhuān)屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。房屋租賃合同糾紛的管轄法

1,339 15,340
01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專(zhuān)屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

咨詢(xún)律師

134-1035-7909

主講嘉賓

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