法院拍賣房屋流程以及規(guī)則有哪些

2020-09-22 743

普法內容

房屋拍賣流程：產權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產權證——交房。房地產拍賣規(guī)則：合法原則。報價最高者應買的原則

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二條人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第三條人民法院拍賣被執(zhí)行人財產，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第四條對擬拍賣的財產，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

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什么是房屋拍賣流程及原則
房屋拍賣流程及規(guī)則、房屋拍賣流程：一、流程：業(yè)主或有權機關委托、勘察評估、與拍賣公司簽訂委托合同；公告拍賣信息，登記拍賣，繳納保證金，取得拍賣人資格，參與拍賣，交易，支付房款，辦理產權證，交房；二、原則：房地產拍賣是一種具有自身規(guī)律的特

2022-04-12 514
2023司法拍賣程序以及規(guī)則
一、司法拍賣流程如下： 1、拍賣委托書； 2、拍賣公告與展示； 3、拍賣的實施； 4、收取傭金。二、司法拍賣規(guī)則如下： 1、牢記拍賣活動應當遵守有關法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。 2、不得以競買人的身份，參與自己公司組

2024-05-26 45
競拍流程及競拍規(guī)則
競拍流程具體如下： 1、拍賣委托書； 2、拍賣公告與展示； 3、拍賣的實施； 4、傭金。拍賣人應當遵守的規(guī)則： 1、牢記拍賣活動應當遵守有關法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則； 2、不得以競買人的身份，參與自己公司組織的拍賣活

2022-01-10 57

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房屋拍賣步驟以及規(guī)則
一、房屋拍賣流程：產權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產權證——交房二、房地產拍賣規(guī)則

2022-09-01 15,340
法院拍賣房子的流程是怎樣的法院拍賣房子有哪些拍賣流程和拍賣材料
法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組

2022-03-02 15,340
房屋拍賣流程是怎樣的房屋拍賣要遵循哪些原則
房屋拍賣流程：產權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產權證——交房原則：房地產拍

2022-03-26 15,340
《房屋拍賣規(guī)則》的法律規(guī)定都有哪些?
房屋拍賣的基本程序：在拍賣前，會查封房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來，就是真正進入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動產，會在拍賣的十五日前

2022-04-08 15,340

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01:20
法院房產拍賣程序
法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施

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法院能拍賣農村宅基地房屋嗎
人民法院可以拍賣農村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上的房屋是農民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農民的居住權，一般情況

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房屋司法拍賣什么意思
房屋司法拍賣，也是一種購置房產的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網絡司法拍賣”。網絡司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產權人已經喪失了對被執(zhí)行財產的處

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