房屋租賃合同糾紛屬于什么糾紛

2022-04-16 1,449

普法內(nèi)容

房屋租賃合同糾紛屬于民事糾紛。不適合公安機(jī)關(guān)處理。警方將告知租賃糾紛屬于民事糾紛，建議租賃糾紛按照租賃合同處理或者通過法律渠道向人民法院起訴。如果租房雙方發(fā)生肢體沖突，公安機(jī)關(guān)將受理。法律規(guī)定可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛。不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以按照仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。未簽訂仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書。拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》
第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

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