租賃合同期間房東能不能賣房
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租賃合同期間房東能賣房，但賣房后，承租人仍然可以繼續(xù)租住。此外，承租人對所租賃的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。出租人未通知承租人優(yōu)先購買的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。
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租賃合同期間房東可以賣房。 《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，在房屋租賃期間，房屋的所有權(quán)發(fā)生變動，房屋租賃合同的效力不受到房屋所有權(quán)變動的影響。 租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業(yè)合并等原因發(fā)生變動。它的效力使買受人所取得的對于租賃房屋的所有權(quán)，受到承租人對于該房屋用益權(quán)的抗辯，從而不能使租賃關(guān)系被破除而終止，租賃關(guān)系仍然存在，承租人對于房屋的用益權(quán)不受買賣效力的影響。
房屋租賃合同期間，房屋可以買賣。根據(jù)買賣不破租賃的原則，必須在租賃期間結(jié)束才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。
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租房期間房東能不能一起賣房？雖然房東將房屋出租給了承租人，但是其依然享有該房屋的物權(quán)，享有對其處分的權(quán)利。房東出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。如果承租人在合理期限內(nèi)沒有明確表示要購買租賃房屋的，出租人
2021.02.22 418 -
租賃合同期間房東可以不可以賣房租賃合同期間房東可可以賣房，但是即使將房子賣掉租賃合同也需要繼續(xù)履行。也就是說新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限結(jié)束，在租賃期限內(nèi)租客可以繼續(xù)租住房子，不論房主是誰。
2021.01.18 259 -
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租賃合同中房東能不能賣房
租賃合同期間房東可以賣房。 《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，在房屋租賃期間，房屋的所有權(quán)發(fā)生變動，房屋租賃合同的效力不受到房屋所有權(quán)變動的影響。 租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)因買賣、互易、贈與、投資、繼
2021-12-27 15,340 -
租賃期間房東把房子賣了還能租嗎
租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期
2022-05-13 15,340 -
租賃期間的房子能不能買賣？
租賃期間的房屋可以買賣，但根據(jù)買賣不破租賃的原則，租賃物在承租人租賃合同占有期所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。如果房東在租賃合同期限內(nèi)以出售房屋為由趕走承租人，房東的行為構(gòu)成違約，承租人可以向房東
2021-11-20 15,340 -
租賃期間房東賣房租客能繼續(xù)居住嗎
租賃期內(nèi)，房東出售房屋，租戶可以繼續(xù)居住。由于法律規(guī)定，租賃期間所有權(quán)發(fā)生變化，不影響租賃合同的效力。因此，如果房東在租賃期內(nèi)出售房屋，租賃合同將繼續(xù)有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，直到租賃期屆滿。
2021-10-31 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,830 2022.05.11 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
