房屋產(chǎn)權人欲出售房屋，居住權人該如何處理？
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十七條，享有居住權的人士在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如果業(yè)主決定出售相關房產(chǎn)，他或她需要先征求居住權持有者的意見，了解其是否有購買意愿。如果居住權持有者沒有購買意愿，另一方就可以進行房產(chǎn)交易，但必須給予居住權持有者合理的經(jīng)濟賠償。關于賠償金額的具體數(shù)額，將根據(jù)實際情況予以確定和評估。
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條 設立居住權的房屋進行買賣的，出售人要向買受人說明設立了居住權，如果沒有說明，造成買受人購買房屋后無法居住的，買受人可以要求解除合同。
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不能出售房屋永久居住權。居住權是指按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利。居住權自登記時設立、具有人身專屬性，不得出售轉讓。
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如何讓別人房屋給其他人居住權房屋所有人可以通過設立合同設立或者遺囑的方式賦予當事人居住權，此時居住權人有對他人的住宅享占有、使用的權利。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記，居住權自登記時設立。
2021.04.14 220 -
居住權人是否有出租房屋的權利居住權人一般沒有出租房屋的權利。我國法律規(guī)定，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
2021.04.06 182 -
非房屋共有人有哪些權利出售該房屋房屋共有人有下列權利： 1、要求分出自己份額權； 2、處分自己份額權； 3、對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權。 未同意的權利人可以向私自出售的權利人主張賠償，但房屋如果已經(jīng)過戶，則無權向買主索要。
2021.03.23 188
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房屋出租人將房屋出租給無身份證的人居住應該如何處理？
房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，處二百元以上五百元以下罰款。
2023-02-18 15,340 -
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2023-03-09 15,340 -
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房屋共有人有下列權利： 1、要求分出自己份額權； 2、處分自己份額權； 3、對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權。 未同意的權利人可以向私自出售的權利人主張賠償，但房屋如果已經(jīng)過戶，則無權向買主索要。
2023-08-13 15,340 -
房屋拆遷時，產(chǎn)權人如何處理所承租房屋？
租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給
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01:15
房屋居住權怎么辦理房屋居住權的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權；3、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定
10,586 2022.05.11 -
01:06
什么是房屋永久居住權根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權”。居住權是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設施所享有的占有、使用的權利，具有物權屬性。居住權只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,928 2022.04.15 -
01:03
居住權如何辦理居住權的辦理流程如下： 1、設立居住權的雙方采取書面形式約定，書面約定一般包括當事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權的期限、以及解決爭議的方法等； 2、需要到不動產(chǎn)登記機構進行公示登記。居住權自登記時設立，沒有登記
6,466 2022.05.11
