我國房產稅收的法律制度復雜嗎？怎么理解啊
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國外對房地產的課稅主要分3大類別。一是對保有房地產進行課稅。二是對轉讓房地產的收益（或所得）征稅。三是對取得土地、房屋所有權課稅。 主要差別： 1、我國房產稅收的法律制度結構的差異 國外房地產稅收體系較完整，且以房地產保有稅類為主。中國的明顯特點是：房地產開發(fā)流通環(huán)節(jié)稅費多，負擔重，房地產保有環(huán)節(jié)課稅少，負擔輕。 2、稅率差異 對稅率水平的確定，各國通常采用較為靈活的方式，尤其是保有環(huán)節(jié)的稅收，其稅率既有按法定標準（中央統(tǒng)一制定的稅率標準）設計的，也有地方政府根據(jù)本地需要自行確定的具體稅率。如澳大利亞各州征收的土地稅。 3、計稅依據(jù)差異 大多數(shù)國家選擇了以房地產的價值為該環(huán)節(jié)房地產稅收的計稅依據(jù)，也就是以房地產的資本價值或評估價值為基礎。如加拿大、美國、日本等都將土地和建筑物的資本價值納入稅基。 中國現(xiàn)行房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅的計稅依據(jù)有兩種：從價計稅和從租計征。前者的計稅依據(jù)是以房產賬面原值扣除一定比例后的余值；后者是以房產出租租金收入為計稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅則以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。 4、房地產稅收管理制度 各國都非常重視房地產稅收的立法，一般都規(guī)定了規(guī)范、嚴謹可行的房地產稅法體系。同時，相關的稅法條文規(guī)定得非常具體、明確、可操作性很強。大多數(shù)發(fā)達國家和一部分發(fā)展中國家還建立了財產登記制度。中國還缺乏嚴密的財產登記制度。
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一、稅收法律制度簡稱稅收制度、稅制。國家法律法規(guī)所規(guī)定的有關稅種設置、稅收管理權限劃分以稅收征收管理等方面制度的總稱。稅收法律制度是國家法律制度的一個重要組成部分，其本身具有一個獨立的體系，包含著一系列特殊的法律原則和規(guī)范，用以調整國家和納稅人之間的稅收關系。稅收法律制度內部由各種不同的具體制度構成，其中每一種具體制度也自成體系，具有一整套更為特殊的法律原則和規(guī)范，用以調整國家和納稅人之間稅收關系的一個方面。 二、稅收法律制度包括三項內容：稅收結構和稅收系統(tǒng)。即每一稅種的構成要素(征稅要件)和各個稅種之間的相互聯(lián)系及影響。就前者而言，稅收法律制度可以分為有關各種稅收的性質及各個稅種的制度，例如產品稅制度、增值稅制度、營業(yè)稅制度、個人所得稅制度、國家企業(yè)所得稅制度、房產稅制度等；就后者而言，稅制法律制度可以分為兩種類型，即單一稅制和綜合稅制。
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德國稅收制度(一)個人所得稅 它是聯(lián)邦德國征收最廣泛的稅種，征收范圍包括所有取得應稅所得的人。在聯(lián)邦德國90%的企業(yè)屬于私人企業(yè)和個體企業(yè)，這些企業(yè)的利潤作為企業(yè)主或合伙人的個人收入，與自由職業(yè)者取得的收入一樣，都屬于繳納所得稅的范圍。所得稅是聯(lián)邦德國
2020.09.26 1,690 -
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2020.01.12 579 -
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2020.08.14 139
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2022-07-04 15,340 -
我國房產稅收的法律制度復雜嗎
國外對房地產的課稅主要分3大類別。一是對保有房地產進行課稅。二是對轉讓房地產的收益（或所得）征稅。三是對取得土地、房屋所有權課稅。 主要差別： 1、我國房產稅收的法律制度結構的差異 國外房地產稅收體系
2022-08-01 15,340 -
我國的法律制度是怎樣的
我國的法律制度，保留死刑也慎用死刑，可以逐步減少惡性犯罪，死刑案件逐步減少，對一些群體規(guī)定不適用死刑，這體現(xiàn)了法律的人性。 2012年10月9日，中國國務院新聞辦公室9日發(fā)表的《中國的司法改革》白皮書
2022-03-22 15,340 -
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2022-08-04 15,340
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房產遺產繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產則不需要征收契稅；而如
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我國具有最高法律效力的法律是我國具有最高法律效力的法律是《中華人民共和國憲法》。根據(jù)《中華人民共和國憲法》序言，憲法以法律的形式確認了中國各族人民奮斗的成果，規(guī)定了國家的根本制度和根本任務，是國家的根本法，具有最高的法律效力。全國各族人民、一切國家機關和武裝力量、各政
14,650 2022.04.17 -
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1,461 2022.04.17
