合同房產(chǎn)證上房產(chǎn)證上私人能抵押嗎
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住房抵押可以抵押給個(gè)人，不影響效力。住房抵押，首先需要簽訂抵押合同，其次，最重要的是在房地產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理住房抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記生效后，房屋所有權(quán)仍屬于房屋所有權(quán)人，但所有權(quán)人在償還債務(wù)前，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得擅自處置房屋，不得損害抵押權(quán)人的債權(quán)利益。但是，如果只把房地產(chǎn)證明書交給別人，就不能說完成了房屋抵押手續(xù)。房屋抵押必須到房地產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理抵押登記手續(xù)，如果沒有辦理抵押登記手續(xù)，只交付房地產(chǎn)證明書，不能對抗第三者的效力，不利于保護(hù)債權(quán)人的利益。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第二十六條
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不起作用，如果單純的抵押是不起任何作用的。只要他掛失的話,你手中的房產(chǎn)證就沒有用處。要想受到法律保護(hù),就必須你們雙方到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心,去報(bào)抵押,下抵押權(quán)證。你拿抵押權(quán)證就可以了，如果你怕他那房產(chǎn)證原件在做二次抵押的話,你可以吧房產(chǎn)證原件也放在手中。然后就是一定要寫借款借據(jù)合同。
1、現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上抵押之后是不注明的，現(xiàn)在都是抵押完畢出個(gè)綠本的他項(xiàng)權(quán)利證。 2、房地產(chǎn)抵押必須經(jīng)過登記才能發(fā)生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經(jīng)過了抵押合同公證，也起不到擔(dān)保作用。所以房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)在簽訂抵押合同后即申請房地產(chǎn)抵押登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。
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2022.06.11 472 -
私人借錢用房產(chǎn)證能抵押嗎？私人借錢可以用房產(chǎn)證抵押。辦需要抵押雙方需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)權(quán)證、身份證、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記。
2021.04.03 363
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房產(chǎn)證能抵押給私人嗎
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2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證上能抵押在銀行嗎
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2022-04-15 15,340 -
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抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
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