開發(fā)商和沒有鏈接好能簽嗎
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無效。房屋拆遷安置，是與政府拆遷機(jī)構(gòu)簽訂拆遷安置協(xié)議，而不是與開發(fā)商簽訂安置協(xié)議。與開發(fā)商簽訂的安置協(xié)議是無效的。
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回遷房可以直接和開發(fā)商簽合同么從法律規(guī)定看，不允許；但現(xiàn)實(shí)操作中，有效。 一、其他人簽回遷房購買合同應(yīng)注意 (一)明確原地址和現(xiàn)地址。 (二)明確住宅面積。 (三)使用“定”還是“訂”。 (四)明確房屋的總價(jià)款以及支付方式； (五)明確違約責(zé)任以及承擔(dān)責(zé)任的具體期限，以
2021.04.04 661 -
沒簽購房合同開發(fā)商能沒收訂金嗎沒簽購房合同，開發(fā)商不能沒收訂金。訂金一般為預(yù)付款，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。如果買方給付的是定金，給付定金一方違約未簽訂購房合同，則定金不會(huì)返還。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同
2021.01.17 153 -
開發(fā)商征地能拒簽嗎依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開發(fā)商征收土地時(shí)，如果征地未經(jīng)批準(zhǔn)，或者被征收人對(duì)補(bǔ)償有異議的，是可以拒絕征收的，并且可向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟。
2020.06.28 104
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房地產(chǎn)開發(fā)商可以直接和開發(fā)商簽租賃合同嗎
1、《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋不得出租。但該規(guī)定屬于管理性規(guī)定，不屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定。2、根據(jù)《合同法》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同才會(huì)被認(rèn)定為無效。因
2022-10-19 15,340 -
開發(fā)商能不能和開發(fā)商簽訂動(dòng)遷合同
開發(fā)商能否和動(dòng)遷戶簽協(xié)議要看遷拆主體是誰，需要具體問題具體分析。 開發(fā)商與拆遷戶只是對(duì)一類主體的一般稱呼，從名稱上無法判斷合同是否有效。判斷合同的效力，需要綜合看主體和內(nèi)容，如果是開發(fā)商和拆遷戶，簽訂
2022-06-01 15,340 -
沒辦好，有和發(fā)票能嗎
這個(gè)要看具體情況，關(guān)鍵看開發(fā)商有沒有做好初始化等級(jí)，要是沒有，就可以：就相當(dāng)于更換合同，這個(gè)需要開發(fā)商配合，把房管局的備案改掉。要是已經(jīng)做好初始化登記，就需要交房辦下產(chǎn)證來再過戶了
2022-10-22 15,340 -
同時(shí)拆遷辦和開發(fā)商簽的房子好嗎
根據(jù)你的描述，你購買的房子應(yīng)該不是具備銷售條件的商品房，否則不可能沒有交房日期。一般都是以房屋買賣合同約定的交房日期為準(zhǔn)，法律沒有強(qiáng)制性的規(guī)定。當(dāng)然，向你這種情況也是可以處理的， 第一，可以向開發(fā)商提
2022-07-10 15,340
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開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實(shí)上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對(duì)于合同的主要條款不能夠達(dá)成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15 -
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開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個(gè)人的原因單方面想
804 2022.05.18
