購買商品房時應(yīng)如何區(qū)分定金和訂金？
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"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后果不同。 如果給付定金的一方違約的定金不能退還，而訂金是可以退還的。
《民法典》第五百八十六條∶ 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。"
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買房時定金和訂金的區(qū)分是： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。
買房時定金和訂金的區(qū)分如下： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。
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買房時怎么區(qū)分定金和訂金定金和訂金的區(qū)別如下： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失
2021.04.03 124 -
買房時定金和訂金怎么區(qū)分買房時定金和訂金的區(qū)分：定金是規(guī)范的法律概念，是為了履行合同的一種擔(dān)保形式。訂金則不是規(guī)范的法律概念，不具備擔(dān)保性質(zhì)。訂金具有的是預(yù)付款的性質(zhì)，達(dá)成合約后付尾款。
2021.04.15 137 -
買房定金與訂金如何區(qū)分買房定金與訂金的區(qū)分辦法是，如果法律有明確的概念規(guī)定的，則是定金，訂金不是一個法律概念。并且如果有雙倍返還的效果的，則是定金，訂金不具有該效果。
2021.03.09 171
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購買商品房時應(yīng)如何區(qū)分定金和訂金
"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后
2022-06-03 15,340 -
購買商品房時如何區(qū)分定金與訂金
"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后
2022-07-19 15,340 -
選擇商品房時如何區(qū)分定金定金和訂金
"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后
2022-11-11 15,340 -
購房時定金和訂金怎么區(qū)分
定金和訂金的區(qū)別： 1、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制；訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法
2022-06-07 15,340
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔(dān)保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔(dān)保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項購買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
01:35
如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國有單位進(jìn)行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費(fèi)，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設(shè)，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于
1,062 2022.05.11 -
00:55
買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的
746 2022.06.22
