哪些情形下解除租賃合同不算違約
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解除租賃合同不算違約的情形有：出租人解除租賃合同不算違約的情形有： 1、房屋租賃協(xié)議到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置； 4、承租人故意、或過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下情形出租方解除租賃合同不算違約： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的。 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延、逾期支付租金的。
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哪些情形解除租賃合同不算違約解除租賃合同不算違約的情形： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行
2021.03.08 221 -
解除租賃合同不算違約的情形有哪些解除租賃合同不算違約的情形是： 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付； 4、出租人交付的房屋不符合房
2021.03.31 306 -
什么情形解除租賃合同不算違約租賃合同終止不違約的情形是： 1、房屋租賃協(xié)議到期，出租人按約定收回租賃房屋； 2、出租人家庭人口增加，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后未在合理期限內(nèi)交付； 4、出租人交付的房屋不符合房屋租賃
2022.06.17 149
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哪些情形下解除租賃合同
租賃合同可以在下列具體情況下終止：承租人未按照約定的方式使用租賃物，造成租賃物損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租；惡意拖欠租金；或者租賃物被司法機(jī)關(guān)查封扣押，但不是承租人造成的。
2021-12-29 15,340 -
租賃合同不算違約情形
租賃合同不算違約的情形是按照租賃合同，出租人履行了按時(shí)交付房屋的義務(wù)，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等費(fèi)用的義務(wù)，依法履行了合同的約定就不算是違約。《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃
2022-05-12 15,340 -
哪些情形下可以解除租賃合同？
租賃合同可以解除的情形如下： 1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租賃物不符合約定，承租人無(wú)法達(dá)到租賃目的，承租人可以解除合同。 3、出租
2021-11-22 15,340 -
租賃合同違約責(zé)任的情形有哪些租賃合同違約
租賃合同違約責(zé)任如下： 1、出租人違約責(zé)任： （一）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 （2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或者未
2021-10-31 15,340
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合同違約有哪些情形合同違約的情形主要有以下幾方面： 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約； 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況； 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確，導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或
2,435 2022.04.15 -
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哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無(wú)效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對(duì)國(guó)家利益有損害的；3、損害國(guó)家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
1,126 2022.04.17 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22
