有房屋所有權(quán)證的房子買賣合同有效嗎
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視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是有效的。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。
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有房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎有效。法律限制未依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的房屋轉(zhuǎn)讓的管理性規(guī)范，而非效力性規(guī)范，未取得權(quán)屬證書(shū)的房屋買賣合同不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定有效，如果第三人主張房屋所有權(quán)導(dǎo)致房屋買賣合同不能履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2021.03.13 181 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同有效嗎沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同不一定無(wú)效，只有在簽訂的房屋買賣合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的才是屬于無(wú)效合同；如果是附條件合同，在條件成就時(shí)合同即生效。
2021.03.30 143 -
房屋買賣合同沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.03.30 222
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有房屋所有權(quán)證的房子買賣合同有效嗎？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： ( 1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； ( 2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； ( 3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移
2022-05-15 15,340 -
有房屋所有權(quán)證的房屋買賣合同有效嗎？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物
2022-05-17 15,340 -
沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房子買賣合同能去公證嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一
2022-05-17 15,340 -
房屋沒(méi)有房屋所有權(quán)證房屋買賣合同還能公證嗎
可以，對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣時(shí)，可能對(duì)買賣協(xié)議進(jìn)行公證。公證只是對(duì)房屋買賣行為的真實(shí)性進(jìn)行的證明，但不能證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： 1、合同； 2、繼承； 3、委托、聲明、贈(zèng)
2022-05-17 15,340
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01:13
無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
