買房定金與訂金如何區(qū)分
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一、買房定金與訂金如何區(qū)分 1、購房過程中定金與訂金有以下區(qū)別：定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金;而訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。 2、法律依據(jù):《民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 二、定金合同中包含哪些內(nèi)容 定金合同中包含以下內(nèi)容： 1、定金的交付期限 定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一時間，但不能遲于主合同的履行期限。 2、定金的數(shù)額。
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買房定金與訂金的區(qū)分辦法是，如果法律有明確的概念規(guī)定的，則是定金，訂金不是一個法律概念。并且如果有雙倍返還的效果的，則是定金，訂金不具有該效果。
定金和訂金的區(qū)別： 1、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制；訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。 3、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。 2021年實施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房時定金和訂金如何區(qū)分買房時定金和訂金的區(qū)分是： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)生
2021.03.09 139 -
買房子定金和訂金如何區(qū)分買房時定金和訂金的區(qū)分如下： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時，不發(fā)
2021.04.20 158 -
買房訂金與定金的區(qū)別買房訂金與定金的區(qū)別： 1、定金具有擔(dān)保作用，而訂金不具擔(dān)保作用； 2、定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同；而訂金大多只能適用在有名合同中； 3、法律后果不同，定金一經(jīng)給付，要不是不予退還要不就是雙倍退還；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解
2021.02.01 583
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買房定金與訂金如何區(qū)分
買房定金與訂金的區(qū)分辦法是，如果法律有明確的概念規(guī)定的，則是定金，訂金不是一個法律概念。并且如果有雙倍返還的效果的，則是定金，訂金不具有該效果。
2022-06-07 15,340 -
買房定金與訂金要如何區(qū)分
是一個規(guī)范的法律概念，是為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式，據(jù)《》一百五十一條規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，其含有一種的性質(zhì)。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作價款或者收回。若購房
2022-08-25 15,340 -
買房定金與訂金應(yīng)該如何區(qū)分
是一個規(guī)范的法律概念，是為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式，據(jù)《》一百五十一條規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，其含有一種的性質(zhì)。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作價款或者收回。若購房
2022-08-25 15,340 -
購買商品房時如何區(qū)分定金與訂金
"結(jié)論：性質(zhì)和法律后果不同。 解析： 二者區(qū)別如下∶ 1.性質(zhì)不同。 定金是具備有法律效應(yīng)的，買賣雙方能通過""定金原則""對合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金就不具備任何法律意義了。 2.法律后
2022-07-19 15,340
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01:32
如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔(dān)保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔(dān)保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項購買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
00:55
買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的
746 2022.06.22 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔(dān)保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17
