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近日國產(chǎn)疫苗出了些問題，再度挑動了人們敏感脆弱的神經(jīng)。

誠如“丁香醫(yī)生”所言，注射疫苗是一項必須長期堅持的防疫工作，絕不能由于個別批次的疫苗產(chǎn)品出了問題而因噎廢食。

事實上，在征地拆遷維權領域，也有類似的必打“疫苗”，對于被征收人在亂局中獲取規(guī)避種種違法行為戕害，獲取滿意補償有著很大幫助。

那么，這究竟是哪些“疫苗”呢？

維權疫苗之一：了解征地拆遷領域基本法律法規(guī)

“不懂法”是廣大被征收人最大的短板，也是對這一弱勢群體最為不利的一點。

因為法律在行政領域內是傾向于保障相對人的權益的，是被征收人維權的基礎依據(jù)。

不懂法，等于把自己本應擁有的最有利武器給扔下了，轉而任由征收方宰割。

對于法律基礎較差的一般人來說，《國有土地上房屋征收與補償條例》無疑是最重要的征收法規(guī)。

然而要做到正確的理解，確實不容易，理解歪了也容易出現(xiàn)各種“想當然”的問題。

但無論如何，被征收人若不排斥自己學點兒知識，在和征收方協(xié)商談判時說兩句“內行話”讓對方高看上自己幾眼，那么593號令還是可以認真讀讀的。

維權疫苗之二：讓自身盡量“合法化”

即使對于強大的阿喀琉斯，腳后跟上那一點點弱點仍然是致命的。

對于廣大被征收人而言，重要的是要在征收拆遷到來前盡力讓自己的房屋、土地“合法化”，即做到證照齊全，證據(jù)固定。

實踐中，對于沒有建設工程規(guī)劃許可證的房屋，很多地方都會在“調查登記認定”環(huán)節(jié)中將其“一刀切”地認定為違法建筑，進而施展“以拆違促拆遷”的逼遷怪招。

故此，我們主張被征收人未雨綢繆、居安思危，在拆遷尚未來臨時盡量主動向當?shù)匾?guī)劃部門提交申請，補辦因歷史遺留原因而缺失的相應證件。

一些案件中，即使被征收人最終沒能補辦成功證件本身，也會在補辦的過程中獲得來自規(guī)劃部門的一些文件、表態(tài)，而這些也完全可能成為證明被征收房屋實際合法的證據(jù)。

這里需要補充的一點就是要做到“證據(jù)固定”，即將涉案房屋內外的全貌及時拍照、錄像，并配以必要的文字說明或解說。

這樣，當違法強拆突然來襲后，被征收人才有索取國家賠償?shù)淖銐蛞罁?jù)。

維權疫苗之三：提早了解專業(yè)征收維權律師的狀況

在征收拆遷中，專業(yè)征收維權律師的地位是不可替代的，有與沒有對于被征收人一方而言區(qū)別巨大。

而實踐中，老百姓出于對律師行業(yè)的不了解、不熟悉，以及對數(shù)額不菲的律師代理費的擔憂，很容易對律師心生不信任感，進而在委托與否的問題上猶豫不決、舉棋不定。

而提早了解這一領域的情況無疑是有必要的，可以幫助被征收人打消許多不必要的疑慮，在遭遇問題時第一時間作出正確的決斷。

這些需要及時排除的疑慮包括但不限于：律師是不是只收錢、不辦事？律師真的只能請北京的嗎，為何本地的最好不請？請了律師，自己就可以坐等著獲取補償了嗎？律師會不會和征收方串通一氣，吃完原告吃被告等等。

在咨詢階段，這些疑問都是可以向律師提出的，律師也會進行耐心細致的解答。

在明拆遷律師最后想提示大家的是，所謂“疫苗”，就是一定要打，但不一定管用的預防針。

在錯綜復雜的征收拆遷形勢下，即使被征收人按照各種攻略、寶典的步驟一步一步做，仍然有可能在面臨實際糾紛時遇到麻煩。

此時，請不要怪罪“疫苗”、攻略本身，而要理性地去具體案情具體分析。

因噎廢食不可取，心理建設不可少，準備工作不可輕視。

只有這樣，公平、合理的征收補償才會向你招手。