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建筑工程實(shí)際施工人的責(zé)任與安全
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-06 11:10:20 421 人看過

1、雖然實(shí)際施工人以自己的名義對外簽訂買賣合同,但相對人有理由相信實(shí)際施工人的行為代表建設(shè)單位的,可以認(rèn)定實(shí)際施工人行為構(gòu)成表見代理。

2、施工單位明知實(shí)際施工人以施工單位的名義進(jìn)行施工,對買賣合同相對人而言,到工商管理部門核實(shí)簽章的真實(shí)性并非簽訂合同的必要環(huán)節(jié),其有理由相信實(shí)際施工人具有施工單位的授權(quán),實(shí)際施工人以“項(xiàng)目部”的名義簽訂合同的行為構(gòu)成表見代理,由此產(chǎn)生的法律后果應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

3、實(shí)際施工人受施工單位的委托,以施工單位的名義對外簽訂買賣合同,實(shí)際施工人并非涉案合同的一方,法院不應(yīng)追加實(shí)際施工人為案件當(dāng)事人。

4、買賣合同所附的建工合同中能夠證明施工代表人身份的,說明出賣方對施工代表人身份及權(quán)限已經(jīng)盡到了足夠的注意義務(wù),有權(quán)要求施工單位對涉案貨款承擔(dān)清償責(zé)任。

5、實(shí)際施工人使用“項(xiàng)目部”公章,以施工單位項(xiàng)目部名義施工及進(jìn)行其他民事行為,施工單位作為承包人,并沒有予以制止。施工單位的默認(rèn),使實(shí)際施工人的行為客觀上形成了具有代理權(quán)的表象,租賃的設(shè)備、器材也全部運(yùn)到項(xiàng)目部承建的項(xiàng)目工地,用于工地施工,實(shí)際施工人構(gòu)成表見代理。

6、施工單位并未以項(xiàng)目部的名義向涉案工程投入資金、實(shí)際組織施工,也未將該工程部的公章和賬戶交給實(shí)際施工人使用,施工單位對于實(shí)際施工人自己組織資金,以項(xiàng)目部名義進(jìn)行施工應(yīng)當(dāng)是明知的,施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)用于工程借款的連帶還款責(zé)任。

7、合同相對方主張實(shí)際施工人的借款行為構(gòu)成表見代理,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任,一方面需舉證證明實(shí)際施工人的代理行為存在有權(quán)代理的客觀表象形式要素,另一方面需證明其善意且無過失地相信實(shí)際施工人具有代理權(quán)。

建筑工程實(shí)際施工人的求償權(quán)是怎么規(guī)定的

建筑工程實(shí)際施工人的求償權(quán)可以向承包方進(jìn)行維權(quán)??梢詤f(xié)商,也可以提起訴訟等。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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  • 建筑工程實(shí)際施工人的求償權(quán)是怎么規(guī)定的?
    建筑工程實(shí)際施工人的求償權(quán)可以向承包方進(jìn)行維權(quán),可以協(xié)商,也可以提起訴訟等。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。一、建筑工程施工糾紛怎么解決建筑施工糾紛屬于民事糾紛,民事糾紛的法律解決途徑:1、和解和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議,自行(無第三方參與勸說)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對抗,還從心理上消除對抗。和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行,無論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序,只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出,當(dāng)事人均可自行和解。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合:當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的,已提請仲裁的,可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書或調(diào)解書;已提起訴訟的,可以請求法庭在和解協(xié)議基礎(chǔ)上制作調(diào)解書,或者由當(dāng)事人雙方
    2023-02-22
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  • 建筑施工安全施工機(jī)具(二)
    24、氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不應(yīng)少于多少米﹖各種氣瓶距明火距離多少米﹖答:5米和10米,25、氣瓶放置時(shí),一般應(yīng)該橫放還是立放﹖答:立放。26、攪拌機(jī)啟動(dòng)后,應(yīng)使攪拌筒達(dá)到什么轉(zhuǎn)速后再進(jìn)行上料﹖答:穩(wěn)定轉(zhuǎn)速。27、進(jìn)行焊割作業(yè)前為什么要事先清理現(xiàn)場周圍可燃物﹖答:因?yàn)楹父钍且环N明火高溫作業(yè),金屬熔融、火花四濺,如果作業(yè)現(xiàn)場沒有清除可燃物,就會(huì)引起燃燒事故。28、操作旋轉(zhuǎn)機(jī)械設(shè)備的人員防護(hù)有哪些要求﹖答:應(yīng)穿“三緊”?袖口緊、下擺緊、褲腳緊工作服;不準(zhǔn)戴手套、圍巾;女工的發(fā)辮要盤在工作帽內(nèi),不準(zhǔn)露出帽外。29、使用手持電動(dòng)工具應(yīng)注意哪些事項(xiàng)﹖答:1、工具使用前,應(yīng)經(jīng)專職電工檢驗(yàn)接線是否正確,防止零線與相線錯(cuò)接造成事故。2、長期擱置不用或受潮的工具在使用前,應(yīng)由電工測量絕緣阻值是否符合要求。3、工具自帶的軟電纜或軟線不得接長,當(dāng)電源與作業(yè)場所距離較遠(yuǎn)時(shí),應(yīng)采用移動(dòng)電箱解決。4、工具原有的插頭不
    2023-04-24
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換一批
#刑事證據(jù)
北京
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    在刑事訴訟中,舉證責(zé)任是公訴案件的公訴機(jī)關(guān)(檢察院)和自訴案件的自訴人(被害人)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的證明責(zé)任。 公訴案件的檢察院負(fù)責(zé)舉證,公安機(jī)關(guān)有偵查權(quán),公安機(jī)關(guān)收集的證據(jù)可以作為檢察院舉證的材料,但公安機(jī)關(guān)沒有向法庭舉證的資格。... 更多>

    #舉證責(zé)任
    相關(guān)咨詢
    • 建筑工程實(shí)行施工總承包的由誰承擔(dān)安全責(zé)任
      江蘇在線咨詢 2022-03-20
      建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的,由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。 總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理,分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。
    • 建筑公司將工程轉(zhuǎn)包、分包給實(shí)際施工人,由實(shí)際施工人招募的工人
      西藏在線咨詢 2023-06-11
      在目前我國的建筑市場上呈現(xiàn)的常態(tài)是:承包人(建筑公司)與發(fā)包人(業(yè)主單位)訂立建設(shè)工程施工合同后,往往又將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給第三人(包工頭),第三人就是實(shí)際施工人。實(shí)際施工人(包工頭)向下將工程分配給木工班長、鋼筋工班長、瓦工班長等,這些班長(小包工頭)再行招募具體工人。工程款的給付也是這一路線:建筑公司從業(yè)主單位處結(jié)算工程款扣除管理費(fèi)后發(fā)放給實(shí)際施工人(包工頭),包工頭再根據(jù)其與這些班長
    • 建筑施工安全規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)是對建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)。
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-12
      1、《建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-992、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-943、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-20024、《建筑機(jī)件式鋼管腳手架,安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20015、《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128-20006、《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-917、《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-888、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ3
    • 建筑工程實(shí)際施工人口關(guān)系確認(rèn)問題
      湖北在線咨詢 2022-01-21
      我們是專業(yè)建筑工程律師,希望能夠幫助您,從您的敘述看,您屬于勞務(wù)分包下的包工頭,實(shí)際施工人。 從您的敘述看,存在兩個(gè)問題,一是是增加工程量確認(rèn)的問題,一個(gè)是工程索賠的問題。 1、對有爭議的工程量和定價(jià)及時(shí)保存證據(jù)或提出司法鑒定。雖然簽訂了施工合同,但是由于工程本身的不確定性,在施工過程中出現(xiàn)工程量的改變也就在所難免了。一般對于工程變更,要及時(shí)按照業(yè)主建設(shè)單位要求履行工程變更的認(rèn)可手續(xù)。在律師的司法
    • 建筑中的實(shí)際施工工人是指什么
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-10-27
      根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,建筑工程中實(shí)際施工人員主要有無效建筑工程施工合同的承包人,包括轉(zhuǎn)包人、違法轉(zhuǎn)包合同的承包人、借用資格的承包人、依賴施工人。《最高人民法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》第24條實(shí)際施工人員以分包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)依法受理。如果實(shí)際施工人員以承包方為被告主張權(quán)利,人民法院可以追加承包方或非法承包方為本案當(dāng)事人。承包人只在工程價(jià)格不足范圍內(nèi)