物業(yè)多收電費(fèi)物價(jià)局不管怎么辦理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-04 00:51:02
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一、物業(yè)多收電費(fèi)物價(jià)局不管怎么辦理
物業(yè)多收電費(fèi)物價(jià)局不管的處理方式是：
向房管局進(jìn)行投訴，或申請(qǐng)仲裁，提起訴訟。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
《中華人民共和國電力法》第四十三條
任何單位不得超越電價(jià)管理權(quán)限制定電價(jià)。供電企業(yè)不得擅自變更電價(jià)。
二、不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎
不交物業(yè)費(fèi)是不可以停水停電的。
《民法典》第九百四十四條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
三、小區(qū)內(nèi)電力設(shè)施的維修義務(wù)
作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)按照合同的規(guī)定，提供物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等服務(wù)。當(dāng)然，若供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位將在物業(yè)管理服務(wù)區(qū)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)起維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。
《中華人民共和國電力法》（2018修正）：第九章 法律責(zé)任 第六十六條 違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規(guī)定，未按照國家核準(zhǔn)的電價(jià)和用電計(jì)量裝置的記錄向用戶計(jì)收電費(fèi)、超越權(quán)限制定電價(jià)或者在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的，由物價(jià)行政主管部門給予警告，責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用，可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分。
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繼續(xù)履行1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目；如果要審查，業(yè)主無權(quán)審查物業(yè)收支賬目，但業(yè)主可以在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)，約定是否可以或通過什么方式審查。物業(yè)合同是否約定保管車的義務(wù)，物業(yè)有過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。一、物業(yè)合同到期沒續(xù)簽業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費(fèi)可以，但要滿足一定條件，否則業(yè)主仍然應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)公司以實(shí)際行動(dòng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主也實(shí)際上享受了物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服2023-03-19116人看過 -
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小區(qū)物業(yè)一、物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》第五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。在一般情況下，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；(3)綠化管理費(fèi)；(4)清潔衛(wèi)生費(fèi)；(5)保安費(fèi)；(6)辦公費(fèi)；(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；(8)法定稅費(fèi)。此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。二、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須遵循以下四個(gè)原則：1、合理原則。合理原則是指制訂物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的，符合物業(yè)管理的客觀規(guī)律，符合業(yè)主及租戶的實(shí)際需要。物業(yè)管理公司不可擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目，巧立名目亂收費(fèi)。在業(yè)主委員會(huì)成立之前，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)政府物價(jià)部門審批；業(yè)主2023-02-19500人看過 -
物業(yè)管理費(fèi)一、物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣首先拒交物業(yè)費(fèi)是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費(fèi)(房屋漏水導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差；門面房油煙影響；樓宇對(duì)講；小區(qū)監(jiān)控；房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理等)；私人財(cái)產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(fèi)(車輛、家中財(cái)產(chǎn)被盜)；空置房拒交物業(yè)費(fèi)或者是無任何理由拒交物業(yè)費(fèi)。對(duì)于不同情況下的不交物業(yè)費(fèi)，有著不同的處理辦法。對(duì)于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費(fèi)和私人財(cái)產(chǎn)受損、空置房引起的不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司一般都會(huì)通過協(xié)商和一些改善措施來正常收取物業(yè)費(fèi)。但對(duì)于無任何理由拒交物業(yè)費(fèi)的行為，物業(yè)公司會(huì)按物業(yè)服務(wù)合同限期繳納，不繳納的話可以直接起訴，并要求收取滯納金。但是物業(yè)公司無權(quán)因?yàn)闃I(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)而停水停電或扣留業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證?？傊?，在遇到糾紛的時(shí)候切記要用法律武器來保護(hù)自己，不要用過激行為使事態(tài)嚴(yán)重化。二、物業(yè)管理費(fèi)如何收取物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收取的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一2023-03-20478人看過 -
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明碼標(biāo)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)做到物業(yè)收費(fèi)“明碼標(biāo)價(jià)”應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示，物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)、按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。一、租房中介費(fèi)多少中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。二、哪里可以投訴房產(chǎn)中介公司可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。三、業(yè)主對(duì)物業(yè)服2023-06-27212人看過
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小區(qū)物業(yè)周邊環(huán)境差不多的居民小區(qū)，同樣是小高層或者多層，甚至區(qū)域位置都差不多，可物業(yè)費(fèi)卻有一定的差別，有的每平米才0.3元左右，而有的每平米在0.4元，更有的小區(qū)達(dá)到了0.5元?！坝布l件差不多的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)是否該有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)？”昨日，市民張先生致電本報(bào)反映這一情況。據(jù)介紹，張先生居住在城南一小區(qū)內(nèi)，今年不知為何，物業(yè)費(fèi)上漲了，從每個(gè)月0.38元/平方米漲到了每個(gè)月0.47元/平方米，而自己一個(gè)朋友所在小區(qū)，物業(yè)費(fèi)則依舊維持在每個(gè)月0.3元/平方米左右?！拔乙沧⒁庥^察過，兩個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平差不多，硬件條件也類似，同樣，我和朋友的住房均為多層，按說物業(yè)費(fèi)應(yīng)該有個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)才對(duì)啊，業(yè)主為何要多出錢呢？”張先生認(rèn)為。據(jù)了解，遭遇物業(yè)費(fèi)不一致的情況，還有一些市民。有網(wǎng)友在本地一網(wǎng)絡(luò)論壇上發(fā)帖稱，其所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一個(gè)月達(dá)到了0.5元/平方米，而其姐姐所居住的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)一個(gè)月才0.3元/平方米。該網(wǎng)友2023-06-10469人看過 -
購房人在簽購房合同的同時(shí)會(huì)被要求簽署《房屋使用、管理、維修公約》(以下簡(jiǎn)稱公約)，一份完整的公約應(yīng)包括物業(yè)的基本情況，產(chǎn)權(quán)人、開發(fā)商、物業(yè)公司各自的權(quán)利和義務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)的收取辦法以及違約責(zé)任等。要提醒讀者的是，所簽訂的公約一定要經(jīng)過北京市土地管理局核準(zhǔn)。在近日出臺(tái)的《高檔物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》中規(guī)定，在成立物業(yè)管理委員會(huì)之前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按購房時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋使用、管理、維修公約》中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人收費(fèi)。很多讀者非常關(guān)心管理部門是如何對(duì)公約中物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核準(zhǔn)的?經(jīng)過核準(zhǔn)的物業(yè)管理收費(fèi)能否意味著管理部門保證收費(fèi)的合理性?負(fù)責(zé)《房屋使用、管理、維修公約》核定工作的鄒先生介紹，公約中就物業(yè)管理收費(fèi)的規(guī)定主要有以下兩種形式：第一、公約中不規(guī)定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只規(guī)定收費(fèi)項(xiàng)目。這類公約多是在1997年9月開始公約核定工作以前簽署的，都未經(jīng)核準(zhǔn)?，F(xiàn)在補(bǔ)辦核準(zhǔn)手續(xù)時(shí)，如果2023-05-04390人看過 -
法律綜合知識(shí)一、物業(yè)停水停電向誰投訴房管局不管怎么辦物業(yè)公司無權(quán)隨意停水停電，這一權(quán)力應(yīng)屬于自來水公司和供電公司。如果業(yè)主遭遇物業(yè)停水停電的情況，可以采取以下途徑進(jìn)行投訴和維權(quán)：1．業(yè)主應(yīng)直接向相關(guān)自來水公司、供電公司反映情況，要求恢復(fù)供水供電。自來水公司和供電公司在正常情況下不會(huì)允許物業(yè)采取此類措施，尤其是在業(yè)主按時(shí)繳納水電費(fèi)的情況下。如果物業(yè)未經(jīng)相關(guān)程序擅自停水停電，業(yè)主可以要求賠償。2．如果經(jīng)過供水供電公司協(xié)調(diào)后問題仍未得到解決，業(yè)主可以向縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴，例如到縣級(jí)以上的房管局物業(yè)科進(jìn)行投訴，要求恢復(fù)供水供電。3．如果問題依然未能得到解決，業(yè)主可以收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，要求恢復(fù)供水供電并賠償相應(yīng)的損失。在此過程中，業(yè)主可以委托律師協(xié)助收集證據(jù)和起訴，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。需要注意的是，即使業(yè)主面臨物業(yè)停水停電的情況，也應(yīng)保持冷靜和理智，避免采取過激行為或暴力對(duì)抗。同時(shí)，業(yè)主2024-07-1597人看過 -
小區(qū)物業(yè)各物價(jià)分局，各區(qū)住宅局：當(dāng)前，我市在貫徹執(zhí)行物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)工作中出現(xiàn)了一些新情況、新問題。為進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，把握政策界限，在綜合有關(guān)意見的基礎(chǔ)上，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)問題形成如下意見，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、關(guān)于有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)否報(bào)物價(jià)部門備案和申領(lǐng)收費(fèi)許可證的問題。根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，已成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理委托合同中按照政府指導(dǎo)價(jià)約定或者由雙方協(xié)商確定。據(jù)此，已成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，符合指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的物業(yè)管理類別的，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府公布的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過后執(zhí)行，物業(yè)管理項(xiàng)目、質(zhì)量、深度超過指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定物業(yè)類別的，收費(fèi)上業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定，經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過后執(zhí)行。無需向物價(jià)部門申報(bào)和備案，暫不實(shí)行收費(fèi)許可證制度。二、關(guān)于達(dá)到法定2023-06-10133人看過
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法律綜合知識(shí)1、小區(qū)物業(yè)費(fèi)中電梯費(fèi)包含一半。更多的業(yè)主并不了解小區(qū)電梯費(fèi)用如何算，電梯費(fèi)正式費(fèi)用是多少。只知道物業(yè)費(fèi)是高，但不知道高在哪里。2、電梯費(fèi)的構(gòu)成并不復(fù)雜，主要由三部分構(gòu)成。其一是檢測(cè)費(fèi)，這在北京市是有標(biāo)準(zhǔn)的，大概是600元－700元／年；其二是日常運(yùn)行費(fèi)，包括電費(fèi)和人員值守費(fèi)；第三部分是日常維保費(fèi)，大概是3000元－6000元／年。3、有兩個(gè)方式可以解決這一問題。一個(gè)是，在前期物業(yè)管理上，也就是還沒有成立業(yè)主委員會(huì)的時(shí)候，在相關(guān)的合同文本中，要明確交物業(yè)費(fèi)的責(zé)任歸開發(fā)商，業(yè)委會(huì)成立后再將權(quán)利移交到業(yè)主委員會(huì)。這是根本的解決問題的辦法。第二個(gè)方法是，如果在以前的合同中，沒有明確這個(gè)責(zé)任歸開發(fā)商，可以在物業(yè)合同上做一個(gè)補(bǔ)充，也就是物業(yè)收費(fèi)一定要采取酬金制，也就是說，業(yè)主可以按照開發(fā)商所說的費(fèi)用，先繳納物業(yè)費(fèi)，但是每年要有報(bào)賬，實(shí)際發(fā)生多少費(fèi)用，多退少補(bǔ)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》里面規(guī)定的很詳細(xì)，可以看2024-05-05394人看過 -
物業(yè)管理不講武德，停電、停水來催交物業(yè)費(fèi)業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V，或者可以直接到人民法院起訴。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)管理人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)管理人可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。物業(yè)管理公司可以對(duì)業(yè)主采取停水停電措施的情形1、業(yè)主欠繳水費(fèi)電費(fèi)，而物業(yè)管理公司獲授權(quán)代收代繳時(shí)，可以停水停電。2、突遇災(zāi)害性事故時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電。例如，遭遇火災(zāi)時(shí)，物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體情況停電；業(yè)主家無人時(shí)遇爆水管，物業(yè)可停水。3、根據(jù)相關(guān)行政命令或接供水供電部門停水停電通知時(shí)，物業(yè)有權(quán)停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發(fā)出停電通知時(shí)，物業(yè)可在規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)行停電。在一般情形下，物業(yè)公司是沒有任何權(quán)利停水停電的，故此物業(yè)不得因?yàn)榕c業(yè)主發(fā)生糾紛就實(shí)施停電、斷水等的行為，否則物業(yè)有向業(yè)主支付損害賠償金的可能。當(dāng)然，若是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽?dǎo)致的停電，物業(yè)公2023-08-13305人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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2021年物業(yè)管理費(fèi)要物價(jià)局批準(zhǔn)嗎上海在線咨詢 2022-07-07《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。 第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià) -
物業(yè)管理部門加價(jià)收取水電費(fèi)合理嗎江西在線咨詢 2021-11-11住宅物業(yè)代收水電費(fèi)不能加價(jià)。 物業(yè)公司受供水供電單位委托，可以向業(yè)主收取水電費(fèi)，但物業(yè)公司向業(yè)主收取水電費(fèi)是為供水公司和供電公司收取的。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)執(zhí)行供水供電部門的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，不得違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)。 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不收電費(fèi)不讓用電山東在線咨詢 2022-09-15業(yè)管理費(fèi)的收取一定要遵循以下原則：第1，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第2，與用戶的收入水平相適應(yīng)。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平有償原則。公平有償原則的具體體現(xiàn)的是誰使用，誰付費(fèi)，誰受益，誰付費(fèi)。 -
物價(jià)局管了我怎么辦安徽在線咨詢 2022-10-29當(dāng)時(shí)您已經(jīng)報(bào)警，交通隊(duì)也進(jìn)行了事故那么您的車輛經(jīng)評(píng)估后，可以根據(jù)估損值找對(duì)方索賠。如果遇到困難，訴訟解決。 -
物業(yè)收電費(fèi)比供電局貴怎么解決青海在線咨詢 2024-03-29收電費(fèi)比供電局貴的解決辦法如下：1、與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商調(diào)解；2、物業(yè)收電費(fèi)比供電局貴可以找市場(chǎng)監(jiān)督管理局。因?yàn)楸O(jiān)督管理局負(fù)責(zé)對(duì)電價(jià)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，依法查處不執(zhí)行國家規(guī)定的電價(jià)，加價(jià)收費(fèi)或搭車收費(fèi)等價(jià)格違法行為；3、對(duì)有加價(jià)收費(fèi)或搭車收費(fèi)的價(jià)格違法行為，市民還可以撥打12315舉報(bào)投訴；4、也可以到法院起訴要求退賠多收取的費(fèi)用。起訴需要：提交起訴書、案件由法院排期開庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的工作安排。
