出租人應享有哪些權利和承擔哪些義務？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-14 00:40:19
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出租人的權利：出租人有權按期收取租金，監(jiān)督承租人合理使用房屋，并按規(guī)定收回房屋。
出租人的義務：
1、支付義務，即出租人承擔按合同規(guī)定向承租人提供房屋的義務，確保承租人合法使用房屋的義務，確保承租人的生活安全，正常維護出租房屋，尊重承租人優(yōu)先購買權；
2、出租人的附隨義務。合同義務是基于誠的合同義務，主要包括告知義務、合作、照顧和保護義務；
3、缺陷擔保義務：缺陷擔保包括權利缺陷擔保和物體缺陷擔保。前者擔保權沒有不足和缺陷，沒有人向債權人提出權利主張；后者擔保標的物在價值、效率或質量上沒有缺陷。
勞動者的權利和義務是什么
權利：平等就業(yè)、自由選擇職業(yè)、接受職業(yè)技能培訓、獲得工作報酬、得到工作安全衛(wèi)生保護、享受社保和相關福利、休息休假、申請勞動爭議處理等權利；義務：要按時完成勞動任務、要提升個人的職業(yè)技能、要遵從勞動的紀律和職業(yè)的道德、要依照規(guī)定執(zhí)行安全衛(wèi)生規(guī)程，其中完成任務是勞動者最基本的義務。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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