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怎樣繼承分割房屋遺產(chǎn)

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-27 19:07:31 53 人看過

分割繼承的房屋時，可以有兩種分割方式：

1、一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償；

2、另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。

《民法典》第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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一、房屋繼承析產(chǎn)糾紛怎么處理房產(chǎn)繼承一般分為兩種形式：一種是法定繼承，是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式；另一種是遺囑繼承，是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。對于房產(chǎn)繼承析產(chǎn)糾紛，可以通過當(dāng)事人之間的自行協(xié)商解決，也可以請求人民調(diào)解委員會調(diào)解，最后還可以向法院直接提起訴訟解決。但繼承糾紛不能申請仲裁，因此在發(fā)生房屋繼承析產(chǎn)糾紛時，當(dāng)事人不能向仲裁委員會申請解決。二、房屋繼承手續(xù)費用1、繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元；房地產(chǎn)價值評估費用：根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算；房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的

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2024-01-20

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