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依據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，合同糾紛通過仲裁解決的，合同中應(yīng)該約定仲裁的管轄法院，如果協(xié)議沒有約定的，申請仲裁是不受理的。

《中華人民共和國仲裁法》

第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

第五條當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。

第六條仲裁委員會應(yīng)當由當事人協(xié)議選定。

仲裁不實行級別管轄和地域管轄。

一、如何預(yù)防合同糾紛

1、充分了解相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。

2、調(diào)查了解對方當事人的履約能力等狀況。

訂立合同之前事先調(diào)查了解對方當事人的資信狀況是非常重要的，這樣可以有效地避免欺詐糾紛和違約糾紛。

3、精心準備合同條款。

合同條款是當事人履行合同的依據(jù)。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛，當事人應(yīng)精心準備合同條款。除了法律的強制性規(guī)定外，其他合同條款都可以在協(xié)商一致基礎(chǔ)上進行約定。

4、及時、依法辦理法律規(guī)定的批準、登記等手續(xù)，辦理合同公證。

有些合同，如技術(shù)引進合同等，法律規(guī)定必須辦理批準，登記等手續(xù)后才生效。當事人應(yīng)當及時將此類合同依法辦理手續(xù)，以免因此而產(chǎn)生合同無效糾紛。

二、門面轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么辦

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，其中對房屋所有權(quán)人的征收補償就包括“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！币虼耍凶馊吮仨毰c出租人對可能發(fā)生的征收補償時如何處理雙方的關(guān)系作出約定，因為一旦發(fā)生征收事件，則租賃合同無法繼續(xù)履行，承租人最好選擇出租人價值補償，補償?shù)姆秶A(yù)期經(jīng)營利益的損失、裝修折舊損失、搬遷費用等，同時需要將前述范圍具體化、數(shù)值化便于后期操作。

2、買賣不破租賃其實是債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)的一個特殊表現(xiàn)，依照法理，物權(quán)具有對世性，而債權(quán)具有相對性，兩者相遇時，物權(quán)無疑優(yōu)先于債權(quán)的實現(xiàn)，但有幾種特殊的情況，就租賃合同來說，除了前者買賣不破租賃外，還有一種就是抵押權(quán)設(shè)置在租賃合同生效之后，也就是說，抵押權(quán)人行使對物業(yè)的抵押權(quán)，需要受制于租賃合同的條款約定，反之，則不受限。