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水表旁閥門漏水怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2021-11-14 00:44:58 70 人看過

一、水表旁閥門漏水怎么辦

水表閥門分表前閥和表后閥兩種，當出現漏水的問題時，先確定是哪個位置出現的漏水，然后參照以下方法進行維修處理。

（一）水表表前閥的維修和更換

水表的表前閥和電力公司的表前開關一樣，均為供電或供水系統(tǒng)的配套設施，由供電公司或供水公司負責安裝維護，發(fā)生漏水損壞現象，需要由相應公司負責維修更換。

表前閥發(fā)生漏水損壞的情況，如果不是人為造成的，打報修電話，自來水公司會免費給更換。

（二）表后閥的維修更換

自來水公司的施工一般到水表為止，水表之后的管道由開發(fā)商施工，交房之后，屬于業(yè)主的私人財產。

在質保期內發(fā)生漏水損壞情況（看購房合同上面的相關條款，一般為兩年），聯(lián)系開發(fā)商維修或更換，如果已移交物業(yè)公司，則由物業(yè)公司負責維修更換。

（三）表后閥維修注意事項

自來水公司的表前閥，多為專用閥門，開啟或關閉要使用專門的工具。

所以，在維修更換表后閥前后，需要聯(lián)系物業(yè)或自來水公司打開或關閉表前閥。

表后閥未安裝好而發(fā)生的漏水情況，一般發(fā)生在剛拿房時，此時還在保修期內，聯(lián)系物業(yè)公司維修。

如果閥門損壞而發(fā)生的漏水，一般已經出了保修期了，建議換閥門，不建議維修。

在家庭裝修時可以在室內加裝一只質量可靠的戶內總閥，開發(fā)商提供的閥門質量不好，多次開關之后，極易發(fā)生漏水損壞現象。

二、水表漏水該怎么處理

（一）首先，如果水表漏水的話，我們可以找物業(yè)管理員幫忙處理。

（二）水表出現滲漏，建議找專業(yè)的水電工進行修理，注意自己不要隨意修理。

（三）如果在裝修質保期內，國家規(guī)定水電安裝工程質保期是兩年，可以聯(lián)系裝修施工方進行維修。

（四）在修理前，關閉水表的總閥門，如果在滲漏的水表前有單獨的控制閥門，可以關掉其前面的閥門即可。修理需要找專業(yè)的人士進行施工，不建議非專業(yè)人員自行修理。

三、水表壞了更換水表費用誰承擔

看情況：

（一）如果水表是人為損壞，那么擁有水表使用權的人員要對水表損壞負責，承擔更換水表的費用。

（二）物業(yè)服務合同對水表的更換另有約定的，從其約定。

《民法典》第二百八十四條，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換。

《中華人民共和國民法典》：第六章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權　　第二百八十四條　業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。\n　　對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換。

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