角閥漏水會(huì)爆裂嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2021-11-22 22:59:34
353 人看過(guò)
一、角閥漏水會(huì)爆裂嗎
如果你選用的角閥能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不是劣質(zhì)產(chǎn)品，不會(huì)爆的。水管內(nèi)的壓力一般是恒定的，不管你關(guān)閉角閥多長(zhǎng)時(shí)間，水管內(nèi)壓力不會(huì)隨著時(shí)間的增加而增加。所以說(shuō)如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有爆水管，那么一般大概率是不會(huì)爆的。壓力對(duì)連接的角閥／球閥／熱水器什么的作用力是一樣的。
二、新買的房子漏水了怎么辦
商品房銷售管理辦法規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日起計(jì)算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限，在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任。
也就是說(shuō)，如果商品住宅在保修期內(nèi)，只要漏水不是因?yàn)椴豢煽沽笆褂貌划?dāng)造成的，就應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任；保修期從商品住宅交付之日起開(kāi)始計(jì)算，期限按照開(kāi)發(fā)商與買房人的約定進(jìn)行確定，但是期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期，也不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限。
三、如何處理商品房質(zhì)量糾紛
（一）找開(kāi)發(fā)商協(xié)商
如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。
（二）向有關(guān)部門(mén)投訴
因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。
對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償的證據(jù)。
（三）提起仲裁或依法向人民法院起訴
如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
誰(shuí)負(fù)責(zé)三角閥爆裂？
472人看過(guò)
-
三角閥斷裂水漫新房
211人看過(guò)
-
角閥爆了算誰(shuí)的責(zé)任
176人看過(guò)
-
三角閥斷裂水漫新房消費(fèi)者獲賠2500元
372人看過(guò)
-
暖氣管爆裂漏水怎么辦？
342人看過(guò)
-
分水閥回路是否漏水
231人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、水表旁閥門(mén)漏水怎么辦水表閥門(mén)分表前閥和表后閥兩種，當(dāng)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題時(shí)，先確定是哪個(gè)位置出現(xiàn)的漏水，然后參照以下方法進(jìn)行維修處理。（一）水表表前閥的維修和更換水表的表前閥和電力公司的表前開(kāi)關(guān)一樣，均為供電或供水系統(tǒng)的配套設(shè)施，由供電公司或供水公司負(fù)責(zé)安裝維護(hù)，發(fā)生漏水損壞現(xiàn)象，需要由相應(yīng)公司負(fù)責(zé)維修更換。表前閥發(fā)生漏水損壞的情況，如果不是人為造成的，打報(bào)修電話，自來(lái)水公司會(huì)免費(fèi)給更換。（二）表后閥的維修更換自來(lái)水公司的施工一般到水表為止，水表之后的管道由開(kāi)發(fā)商施工，交房之后，屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)。在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生漏水損壞情況（看購(gòu)房合同上面的相關(guān)條款，一般為兩年），聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修或更換，如果已移交物業(yè)公司，則由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修更換。（三）表后閥維修注意事項(xiàng)自來(lái)水公司的表前閥，多為專用閥門(mén)，開(kāi)啟或關(guān)閉要使用專門(mén)的工具。所以，在維修更換表后閥前后，需要聯(lián)系物業(yè)或自來(lái)水公司打開(kāi)或關(guān)閉表前閥。表后閥2021-11-1470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、暖氣分水閥漏水怎么辦（一）暖氣體系銜接點(diǎn)漏水暖氣體系各銜接點(diǎn)包含管材之間的銜接點(diǎn)、管材和暖氣片間的銜接點(diǎn)，以及跑風(fēng)、絲堵處方位。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)當(dāng)即封閉閥門(mén)，并從速聯(lián)絡(luò)修理人員前來(lái)修理。若漏水不嚴(yán)峻，要是家里人懂修理知識(shí)，也有相應(yīng)的東西，可自行解決。（二）排氣閥開(kāi)裂漏水1、因灌水試壓過(guò)程中，部分管道內(nèi)會(huì)進(jìn)入空氣，一些用戶憂慮這樣會(huì)影響供熱作用，自行擰開(kāi)排氣閥放氣，因排氣閥內(nèi)部銜接處較細(xì)，假如操作不當(dāng)，很容易開(kāi)裂，就會(huì)形成漏水。2、找一根圓形的筷子，把筷子當(dāng)成楔子釘進(jìn)漏水處，然后請(qǐng)專業(yè)人員修理。（三）暖氣管砂眼漏水1、當(dāng)暖氣片呈現(xiàn)砂眼漏水時(shí)，需要把毛巾或抹布纏在管上，并留出一段放進(jìn)水盆，把水引到盆里。2、若家里有自行車內(nèi)胎，可將其剪成寬約1厘米、長(zhǎng)約50厘米的一段，在距砂眼3厘米方位，將內(nèi)胎條用力擺開(kāi)，然后一扣壓一扣地纏過(guò)砂眼3厘米，等候3－5天后，讓砂眼自動(dòng)銹死。（四）暖氣片漏水1、假如2021-10-14100人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、出租屋水管爆裂漏水樓下怎么賠當(dāng)出租屋水管爆裂導(dǎo)致樓下受損時(shí)，樓下業(yè)主先需要確定漏水的具體原因，分以下情形賠償：1．如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題或者公用設(shè)施、公共管道老化導(dǎo)致，且在保修期內(nèi)，樓下業(yè)主可以聯(lián)系物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2．若漏水原因是由樓上業(yè)主的不當(dāng)行為（如改建管道、不當(dāng)用水等）引起，則樓下業(yè)主有權(quán)要求樓上業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用以及因漏水導(dǎo)致的其他損失。二、漏水賠償?shù)呢?zé)任人是誰(shuí)漏水賠償?shù)呢?zé)任人需根據(jù)漏水原因來(lái)確定。1．如果是房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題或公用設(shè)施、公共管道老化導(dǎo)致，且處于保修期內(nèi)，責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司承擔(dān)。2．若漏水由樓上業(yè)主的不當(dāng)行為引發(fā)，則樓上業(yè)主需承擔(dān)賠償責(zé)任。3．若漏水原因無(wú)法確定，樓下業(yè)主可以申請(qǐng)法院委托專門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定責(zé)任歸屬。三、漏水賠償范圍包括哪些漏水賠償范圍主要包括兩個(gè)方面：1．房屋本身的維修費(fèi)用2024-07-31257人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在啟動(dòng)相關(guān)流程前，您必須先行明確家中是否已經(jīng)購(gòu)置了家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若已有相應(yīng)的水漬險(xiǎn)策略，那么我們將針對(duì)該事件進(jìn)行理賠處理；然而，如果您并未投保此類保險(xiǎn)產(chǎn)品，保險(xiǎn)公司可能無(wú)法為您承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于理賠所需提交的材料，如下所示：現(xiàn)場(chǎng)影像記錄、查勘報(bào)告、維修費(fèi)用發(fā)票或報(bào)價(jià)單據(jù)、如涉及殘值問(wèn)題，還需提供殘值評(píng)估報(bào)告。此外，您還需要準(zhǔn)備好保單、個(gè)人身份證明文件、申請(qǐng)表格以及銀行卡等相關(guān)信息。具體的操作規(guī)范和要求，請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)查勘人員的意見(jiàn)為準(zhǔn)?！侗ｋU(xiǎn)法》第二十一條投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人。故意或者因重大過(guò)失未及時(shí)通知，致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法確定的部分，不承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但保險(xiǎn)人通過(guò)其他途徑已經(jīng)及時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)及時(shí)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生的除外。2024-05-22240人看過(guò)
-
業(yè)主首先樓上房主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其次，如果是角閥產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，則樓上房主可以對(duì)生產(chǎn)廠家索賠，角閥生產(chǎn)方有不可推卸的責(zé)任。若屬于裝修期間或在裝修保修期內(nèi)，因施工方失誤造成角閥破裂，則裝修公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任。一、樓上裝修把我房頂打壞了怎么要賠償1、這種情況屬于裝修中的安全事故，可以確定事故的直接責(zé)任人是樓上的裝修公司。所以可以直接找樓上裝修公司，要求其進(jìn)行修復(fù)和賠償。2、如果裝修公司不配合，可以找樓上業(yè)主協(xié)調(diào)，但樓上業(yè)主不是直接責(zé)任人，沒(méi)有直接賠償責(zé)任。如果樓上業(yè)主要求裝修商違規(guī)拆墻，那么樓上業(yè)主要承擔(dān)責(zé)任。3、可以找物業(yè)公司協(xié)調(diào)解決。凡是裝修的，都會(huì)和物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議，物業(yè)公司也會(huì)收取業(yè)主或裝修商一定的裝修押金，可以要求物業(yè)公司依據(jù)裝修協(xié)議，從裝修押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)樓下的損失。4、如果還是無(wú)法解決，可以找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或街道辦事處協(xié)調(diào)。5、如果樓上砸的墻是承重墻，還可以直接2023-02-20389人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、地?zé)峁荛y門(mén)漏水怎么辦（一）閥門(mén)沒(méi)有連接緊固導(dǎo)致的，大家將閥門(mén)擰緊就好了；（二）閥門(mén)內(nèi)的密封墊磨導(dǎo)致的，可將閥門(mén)拆開(kāi)更換新的密封墊；（三）閥門(mén)質(zhì)量差導(dǎo)致的，可更換同等規(guī)格的閥門(mén)。二、地?zé)崧┧飿I(yè)管嗎（一）首先業(yè)主應(yīng)該找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)把地?zé)崧┧脑蛘页鰜?lái)，這是最重要的證據(jù)。只要有了這個(gè)證據(jù)，就算以后上訴法庭，業(yè)主也不需要擔(dān)心。（二）然后業(yè)主要確定清楚地?zé)崾欠襁€在保修期以內(nèi)，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)的法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商有兩個(gè)采暖期的保修責(zé)任。地?zé)岬谋Ｐ奁谑莾赡辏诋a(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，業(yè)主有權(quán)力要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修、更換。（三）另外還要確定清楚自己在裝修期間，裝修公司是否有損壞到地?zé)幔贿^(guò)這個(gè)責(zé)任有點(diǎn)難以界定。一般按照合同規(guī)定，裝修公司有兩年的保修責(zé)任。如果沒(méi)有請(qǐng)裝修公司的話，那么就只能是業(yè)主自己負(fù)責(zé)維修了。（四）地?zé)崧┧粴w物業(yè)管，因?yàn)榈責(zé)崧┧臀飿I(yè)沒(méi)有關(guān)系，但是物業(yè)公司可以出面幫忙安排請(qǐng)人進(jìn)行維修，不過(guò)物2021-10-17440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、室外暖氣閥門(mén)漏水誰(shuí)管（一）公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰(shuí)管轄，應(yīng)該是誰(shuí)管轄誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。（二）公共供熱管道，供熱公司與物業(yè)公司都是要明確管轄范圍的。這個(gè)管轄范圍一般在供暖合同。二、暖氣由哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)供熱公司歸供熱公司所屬的區(qū)供熱辦管、上級(jí)單位是市供熱辦。供熱主管部門(mén)就是供熱行業(yè)管理辦公室（簡(jiǎn)稱：供熱辦），隸屬于建委（或城鄉(xiāng)建委、住建委、住建局），多數(shù)為直屬事業(yè)單位。供熱辦的主要職責(zé)包括：參與編制并負(fù)責(zé)組織落實(shí)集中供熱的遠(yuǎn)期、近期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃；參與對(duì)集中供熱建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的編制工作；負(fù)責(zé)對(duì)集中供熱企業(yè)實(shí)行行業(yè)管理。供熱公司屬于為居民服務(wù)的行業(yè)，應(yīng)屬第三產(chǎn)業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)有：公共服務(wù)業(yè)，（政治文化業(yè)、大型或公辦教育業(yè)、大型或公辦醫(yī)療業(yè)、公辦行政、管理業(yè)、公辦金融業(yè)、公辦咨詢收費(fèi)業(yè)、聲優(yōu)動(dòng)漫制作事務(wù)所、公辦客運(yùn)業(yè)、管理人員、科研教育或培訓(xùn)業(yè)、人力資源事務(wù)所、大型糧棉油集中購(gòu)銷業(yè)2021-12-19240人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、水表閥門(mén)漏水水費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶自己承擔(dān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。二、水表閥門(mén)漏水水費(fèi)糾紛起訴多久立案水表閥門(mén)漏水水費(fèi)糾紛起訴受理時(shí)間是七日內(nèi)。人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人。認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理。原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第2024-01-02368人看過(guò)
-
免責(zé)條款家住龍柏六村的沈女士反映，今年5月某晚，她家的熱水器突然出現(xiàn)漏水，由于水量極大難以控制，加之住的是老房，家中漏水很快滲透至樓下兩戶人家，致使樓下天花板滲水，發(fā)生了極大的物損。沈女士報(bào)修后，該燃?xì)夤竟ぷ魅藛T上門(mén)，查看了實(shí)地情況后，鑒定為進(jìn)水閥門(mén)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致斷裂，并表示，該閥門(mén)并非己公司生產(chǎn)安裝的，故該公司不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。消費(fèi)者對(duì)于該公司的解釋不予認(rèn)可，遂反映至浦東新區(qū)消保委，她告知消保委，該熱水器是消費(fèi)者半年前通過(guò)以舊換新的置換模式獲得的，她認(rèn)為，在當(dāng)初安裝時(shí)，該燃?xì)夤静⑽锤嬷撻y門(mén)有可能產(chǎn)生斷裂情況，所以也沒(méi)有要求更換，因此該燃?xì)夤緫?yīng)承擔(dān)責(zé)任。而在于該燃?xì)夤救〉寐?lián)系后，對(duì)方工作人員聲稱，己方不可能預(yù)料到半年后閥門(mén)出現(xiàn)斷裂的情況，因此己方完全不承擔(dān)任何責(zé)任。調(diào)解無(wú)法進(jìn)行，遂終止調(diào)解。此案中，被訴方認(rèn)為免責(zé)的理由有三：其一，造成事故原因的部件閥門(mén)，并非己公司提供的；其二，閥門(mén)斷裂2023-06-07212人看過(guò) -
業(yè)主大會(huì)給下面段內(nèi)容寫(xiě)個(gè)100字的摘要。物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)水閥門(mén)漏水,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理范圍。以下事項(xiàng)由業(yè)主共同決定:(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(五)籌集和使用專項(xiàng)維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(七)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)水閥門(mén)漏水,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理范圍。以下事項(xiàng)由業(yè)主共同決定:(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(五)籌集和使用專項(xiàng)維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(七)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 物 業(yè) 服 務(wù) 企 業(yè) 管 理 范 圍 ， 業(yè) 主 共 同 決 定根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)2023-09-10261人看過(guò) -
首先樓上房主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其次，如果是角閥產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，則樓上房主可以對(duì)生產(chǎn)廠家索賠，角閥生產(chǎn)方有不可推卸的責(zé)任。若屬于裝修期間或在裝修保修期內(nèi)，因施工方失誤造成角閥破裂，則裝修公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任。流浪狗咬人責(zé)任是誰(shuí)的流浪狗咬人責(zé)任法律沒(méi)有明確規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。1．由流浪狗的原所有人或管理人承擔(dān)責(zé)任，但流浪狗被遺棄后，事實(shí)上難以找到原所有人。2．由喂食流浪狗的人承擔(dān)責(zé)任。如果長(zhǎng)年給流浪動(dòng)物供食，讓流浪動(dòng)物活動(dòng)并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實(shí)上的收養(yǎng)。所以對(duì)流浪動(dòng)物的侵害行為，投食者則要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如果只是偶然、臨時(shí)的喂養(yǎng)就不需要承擔(dān)責(zé)任。3．由第三人承擔(dān)責(zé)任。因第三人的過(guò)錯(cuò)致使動(dòng)物造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人請(qǐng)求賠償，也可以向第三人請(qǐng)求賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百七十八條二人以上依法承擔(dān)連帶責(zé)任的，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求部2023-07-06437人看過(guò) -
合同內(nèi)容房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。法律咨詢：我是租戶，我早上九點(diǎn)多出門(mén)后，房東家座便器進(jìn)水管發(fā)生爆裂，至使房屋進(jìn)水了，地板泡水了。房東的房屋裝修超過(guò)五年，水管從來(lái)沒(méi)有換過(guò)。想咨詢一下，我與房主的責(zé)任如何劃分，我們要承擔(dān)什么樣的責(zé)任，（房主想要我們?nèi)控?fù)責(zé)，我覺(jué)得同我們的關(guān)系不大，是房主自已的設(shè)備老化引起的事故）。房東有適租義務(wù)，屋內(nèi)設(shè)施包括水管的維修責(zé)任也在房東，所以對(duì)于水管爆裂，如果是你們?nèi)藶楣室馄茐牡那闆r下，那么由你們承擔(dān)維修責(zé)任，否則全部責(zé)任由房東承擔(dān)。在你描述的情況中，你方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，相關(guān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由房東全部承擔(dān)。房東有義務(wù)將水管和屋內(nèi)設(shè)施整修完畢，直到適合居2023-06-14377人看過(guò)
-
調(diào)解委員會(huì)物業(yè)是無(wú)權(quán)擅自關(guān)閉，除非和整幢住戶商議。擅自關(guān)閉水閥這種行為已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，可以向物業(yè)反應(yīng)，如果還不能協(xié)商，那么可以申請(qǐng)法律援助的。一、物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)有哪些（一）物業(yè)公司的職責(zé)1、首先是安全工作，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全工作，如果發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理應(yīng)該采取應(yīng)急措施同時(shí)想要及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)上報(bào)，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理雇用小區(qū)保安人員時(shí)，必須要遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保安人員維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序時(shí)，應(yīng)該履行職責(zé)，不能侵害公民合法權(quán)益，物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不能違反法律，法規(guī)和業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定。2、小區(qū)物業(yè)管理區(qū)公用設(shè)施不能改變用途，業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)不可以私自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路和場(chǎng)地以及損害業(yè)主共同利益，因維修物業(yè)或者公共利益，如果業(yè)主是臨時(shí)占用，挖掘道路等。必須要業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)同意，同意之后必須在約定2023-03-19195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)樓上水管爆了淹樓下的賠償如下：1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因，則由開(kāi)商進(jìn)行賠償；2、若開(kāi)發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。樓上漏水到樓下賠償標(biāo)準(zhǔn)樓上應(yīng)對(duì)樓下因漏水產(chǎn)生的損失照價(jià)賠償。樓上漏水，樓下應(yīng)先向物業(yè)公司說(shuō)明情況，并與樓上協(xié)商處理，要求限期解決漏水問(wèn)題并賠償損失。受漏水損害的一方首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢查部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏做出鑒定報(bào)告，鑒定出來(lái)后如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可針對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害以及維修產(chǎn)生的費(fèi)用，向相鄰方提出賠償要求。如果樓上不配合賠償，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)2023-07-06313人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
廚房的角閥晚上爆裂導(dǎo)致家里和樓下被水淹廣西在線咨詢 2022-09-14根據(jù)《》規(guī)定，缺陷產(chǎn)品造成財(cái)產(chǎn)損害不包括對(duì)缺陷產(chǎn)品本身的損害。缺陷產(chǎn)品造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，侵害人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償，受害人因此遭受其他重大損失的，人應(yīng)當(dāng)賠償損失。其他重大損失是指實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失，如財(cái)產(chǎn)損害的施救費(fèi)用，以及可得利益的損失，如被損害財(cái)產(chǎn)的利潤(rùn)損失?！吨腥A人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定：售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購(gòu)買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng) -
三角閥漏水導(dǎo)致樓下房頂漏壞,誰(shuí)負(fù)責(zé)任河北在線咨詢 2022-10-05看三角閥誰(shuí)買的，就有責(zé)任。三角閥的質(zhì)量問(wèn)題也要追究廠商。 -
暖氣試水水管爆裂漏水責(zé)任歸誰(shuí)寧夏在線咨詢 2022-01-18暖氣試水水管爆裂，應(yīng)找到漏水原因，由責(zé)任人賠償。 如果找不到，那么應(yīng)當(dāng)由物業(yè)和供暖公司承擔(dān)連帶責(zé)任 樓下住戶的損失，應(yīng)當(dāng)由你、實(shí)際居住人、物業(yè)和供暖公司承擔(dān)連帶責(zé)任，你賠償后可以向?qū)嶋H責(zé)任人索賠。 -
新房子爆裂漏水怎么解決西藏在線咨詢 2023-10-04新房子炸裂漏水，在保修期內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)由房屋出賣人即開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，房屋的業(yè)主可以自行修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用和造成的損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任; 出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及 -
消防閥門(mén)漏水,物業(yè)要求業(yè)主掏漏水補(bǔ)水費(fèi)和閥門(mén)費(fèi)屬于正確的嗎？山西在線咨詢 2022-09-05關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以小區(qū)綠地為例：一、對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠地沒(méi)有具體的規(guī)定，但是當(dāng)?shù)匾?guī)劃局對(duì)小區(qū)的綠地率等建設(shè)是有一定的指標(biāo)規(guī)定的。二、綠地率(rtioofgreespce/greeigrte)描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(%)。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
