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一、居住權(quán)的設(shè)立可以是口頭嗎居住權(quán)的設(shè)立不可以是口頭形式。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)期限、解決爭議的方法。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谌倭藯l【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、房子是否有居住權(quán)租房子沒有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。租房子對所租房屋也享有占有使用的權(quán)利，但這并不同于居住權(quán)。居住權(quán)包括下列內(nèi)容：居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。居住權(quán)人享有附屬于房屋使

婚后的房產(chǎn)為夫妻共同所有，對房屋的處置，重大決定等需要夫妻雙方協(xié)商共同來決定。在房屋設(shè)置居住權(quán)，就屬于關(guān)于這個房屋的重大決定，需要夫妻雙方來共同決定。當(dāng)然，如果一方在房屋設(shè)置居住權(quán)的行為，另一方已經(jīng)事先知道或者是后來知道了但是沒有表示反對，也是有效的。一、婚前個人房屋婚后所得租金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎是共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。當(dāng)事人將個人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理；包括維修、修繕，所取得的租金事實上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認定為夫妻共同所有。二、有貸款的房子離婚要怎么分割按揭貸款房離婚時房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分

一、居住權(quán)可以通過遺贈設(shè)立嗎依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，居住權(quán)是可以通過遺贈這一形式得以確立的。然而，居住權(quán)的設(shè)立過程實則相當(dāng)于進行一項遺贈行為，在此過程中，作為遺贈人的您必須在得知自己被賦予了居住權(quán)之后的60日之內(nèi)，向他人傳達出明確的接受該居住權(quán)的意愿，否則將被視作自動放棄此權(quán)利。值得注意的是，如果您選擇以遺囑的方式來設(shè)立居住權(quán)，那么登記并非其設(shè)立的必要條件，但是，未經(jīng)過登記的居住權(quán)并不具備公示性以及公信力，無法對善意的第三方產(chǎn)生對抗效果。因此，我們強烈建議您在遺產(chǎn)繼承程序啟動之后，盡快完成相關(guān)登記手續(xù)，以便確保您的居住權(quán)益得到充分保障。《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)

一、房屋居住權(quán)設(shè)立給任何人有效嗎在探討房屋居住權(quán)設(shè)立給任何人是否有效的問題時，首先需要明確的是，房屋所有人確實有權(quán)為他人設(shè)立居住權(quán)。這一權(quán)利并非隨意行使，而是受到法律規(guī)范的保護與制約。具體而言，設(shè)立居住權(quán)是一種法律行為，需滿足一定的法律要件。1．設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)基于房屋所有人的真實意愿，并且該意愿應(yīng)當(dāng)是明確、具體的。這意味著房屋所有人在設(shè)立居住權(quán)時，必須明確表明其意圖將房屋的居住權(quán)授予特定的個人或組織。2．設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循法律程序。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立居住權(quán)合同，并向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立，未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力。因此，房屋居住權(quán)并非可以隨意設(shè)立給任何人，而是需要在滿足法律要件和程序的前提下，基于房屋所有人的真實意愿進行設(shè)立。只有這樣，所設(shè)立的居住權(quán)才具有法律效力。二、房屋居住權(quán)設(shè)立方式房屋居住權(quán)的設(shè)立方式主要包括兩種：書面合同方式和

可以。房屋居住權(quán)是房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán)，所以房屋的居住權(quán)一般是不能繼承的。房屋居住權(quán)作為一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，具有很強的人身性，即居住權(quán)只能依附于特定的人，伴隨具有居住權(quán)人的終生。公租房的居住權(quán)能繼承嗎權(quán)利是不能被繼承的。1、公房的居住權(quán)，繼承是不可能的，但可以變更承租人，如果同住人居住條件困難，單位一般會允許同住人繼續(xù)居住的。關(guān)于這一塊，有些城市規(guī)定，原來的同住人，原則上可以繼續(xù)居住。（這個城市管理的地方規(guī)定，并無法律依據(jù)）2、再婚夫妻，再婚丈夫死亡后，再婚妻子與繼子女爭家產(chǎn)的糾紛，時有發(fā)生。特別是老年婦女，她們的“居住權(quán)”往往得不到保障：不是親娘，繼子女一般會攆她們走；而原丈夫的家，因再婚后離開太久，恐怕未必給她們留有住處。再婚丈夫死亡后，哪里才是她們的家，哪里才是她們的托身之所法律沒有明確規(guī)定。她們已經(jīng)與再婚丈夫居住了多年的房屋，法律并沒有規(guī)定

一、居住權(quán)人的繼承人是不是能繼承居住權(quán)一般情況下，房屋的居住權(quán)是可以繼承的。但是現(xiàn)在有些特殊的房屋居住權(quán)有特定的限制條件；比如公租房、帶有單位福利性質(zhì)的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制繼承的條件，如果是這樣的房屋，就不能繼承，也就不能由子女繼續(xù)居住。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、男女同居期間所生的子女是不是有繼承權(quán)男女同居期間所生的子女也是有繼承權(quán)的。我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。上述所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順

居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。一、居住權(quán)使用權(quán)能否繼承我國法律規(guī)定居住權(quán)是不可以繼承的。房屋居住權(quán)是指房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán)，居住權(quán)屬于用益物權(quán)的一種，是為弱勢群體提供的一種保障，但是不代表可以無限占用，所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。二、共同居住權(quán)是不是可以繼承共同居住權(quán)一般不可以繼承。1、可以繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)；2、居住權(quán)是指對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓繼承。共同居住權(quán)一般在房產(chǎn)證上不顯示。在法律中，對產(chǎn)權(quán)人有永久性居住權(quán)已說明， 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。在居住權(quán)合同中寫明住宅的當(dāng)事人姓名、住宅

不可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)是房屋用益物權(quán)的一種，居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的，享有居住權(quán)的人可以使用房屋，房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán)，所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。一、房東是否有永久居住權(quán)怎么看在房屋買賣時，買家可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢，確定該房屋是否有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，未辦理登記的居住權(quán)是不成立的。房屋設(shè)立了居住權(quán)，作為房屋所有權(quán)人，業(yè)主仍享有房屋的收益權(quán)和處分權(quán)，仍可對房屋進行出售、抵押。但交易可能遇到障礙，因為即使是房屋能過戶，但如果居住權(quán)合同約定的居住時間還在繼續(xù)，仍需保障居住權(quán)人的權(quán)益。所以購房者買房前應(yīng)注意查詢房屋是否登記了居住權(quán)，居住權(quán)期限是多久，避免糾紛。二、遺囑上可以規(guī)定居住權(quán)嗎遺囑可以寫居住權(quán)。房屋是被繼承人所有的，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式設(shè)立房屋的居住權(quán)，設(shè)立居住權(quán)，也屬于遺產(chǎn)處分的一種方式。根據(jù)相關(guān)

居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓也不可以繼承，只能由當(dāng)事人自己利用。設(shè)立居住權(quán)的住宅也不得出租，但是當(dāng)事人雙方另有約定的除外。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)。一、租賃住房可以出租嗎居住權(quán)房不可以出租?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日生效）第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。二、法院拍賣有居住權(quán)的房子可以賣嗎有居住權(quán)的房子法院可以拍賣，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)是自然人依據(jù)合同或遺囑而取得的，在他人享有所有權(quán)的房屋上為滿足生活居住需要所設(shè)立的一種享有占有、使用權(quán)能的用

一、設(shè)立居住權(quán)是否可以約定居住權(quán)的期限設(shè)立居住權(quán)是可以約定居住權(quán)的期限的，設(shè)立居住權(quán)最好簽訂合同。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;（二）住宅的位置;（三）居住的條件和要求;（四）居住權(quán)期限;（五）解決爭議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承嗎居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。房屋“居住權(quán)”作為一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，具有很強的人身性，即“

居住權(quán)不可以繼承。民法典規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。居住權(quán)的有效期可以自行設(shè)立，5年，10年，20年乃至終身均可。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谌倭艞l居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。一、什么人享有居住權(quán)呢居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立居住權(quán)。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。二、民法典里關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定有哪些？《民法典》（2021年1月1日起生效）關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定是這樣的：1、居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。2、設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款

居住權(quán)不屬于遺產(chǎn)的范圍，不能遺產(chǎn)繼承。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。一、房屋居住權(quán)可以繼承嗎？怎么分配？房屋居住權(quán)不可以繼承。根據(jù)我國《民法典》（2021年1月1日生效）規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。二、居住權(quán)房屋繼承后有繼承權(quán)嗎不可以。房屋居住權(quán)作為一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，具有很強的人身性，即居住權(quán)只能依附于特定的人，隨著居住權(quán)人死亡，居住權(quán)也隨之消亡。即擁有居住權(quán)的人死亡后，并不產(chǎn)生遺留居住權(quán)這種財產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的可能。三、遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承需要過戶嗎?房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承是必須要過戶的。如果不辦理過戶登記，繼承人就不能取得房屋的所有權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生

以遺囑這種非基于法律行為設(shè)立的居住權(quán)，自繼承開始時設(shè)立。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動，不動產(chǎn)在登記時產(chǎn)生物權(quán)變動的效力，動產(chǎn)在交付時產(chǎn)生物權(quán)變動的效力；但基于生效法律文書、繼承等非法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動，自法律文書生效時或房屋建成的時候，即發(fā)生物權(quán)變動的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。