久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、民法典的以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的參照適用是什么根據(jù)《民法典》第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。二、遺囑的幾個(gè)方式1、公證遺囑。公證遺囑是指經(jīng)過(guò)國(guó)家公證機(jī)關(guān)依法認(rèn)可其真實(shí)性與合法性的書面遺囑。公證遺囑由遺囑人向公證機(jī)關(guān)辦理。與其它遺囑相比，最為嚴(yán)格，更能保障遺囑意思表示的真實(shí)性，因而效力最高。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。2、自書遺囑。自書遺囑是指由遺囑人親筆書寫制作的遺囑。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。自然人在涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者的真實(shí)意思表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待。3、代書遺囑。代書遺囑是由遺囑人口述遺囑內(nèi)容，他人代為書寫而制作的遺囑，又稱為代筆遺囑或口授遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽

一、居住權(quán)怎么設(shè)立根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的權(quán)利，以滿足生活居住的需要。簡(jiǎn)單說(shuō)，房屋所有權(quán)人在為你設(shè)立居住權(quán)后，你有權(quán)居住、使用該房屋，其設(shè)立期限可以是10年、20年，也可以是終生。那么居住權(quán)該怎么設(shè)立呢（一）訂立居住權(quán)合同根據(jù)《民法典》第367條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。一般包括下列條款：（1）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（2）住宅的位置；（3）居住的條件和要求；（4）居住權(quán)期限；（5）解決爭(zhēng)議的方法。居住權(quán)的設(shè)立一般是無(wú)償?shù)?，但是你們另有約定的除外。此外要記住，設(shè)立居住權(quán)要向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（二）遺囑設(shè)立《民法典》第371條規(guī)定，以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。這個(gè)法條是什么意思呢類似案例中許女士的做法，遺囑人生前可以在遺囑中明確為特定對(duì)象設(shè)立一個(gè)居住權(quán)。遺囑人死

一、可以通過(guò)遺囑的方式設(shè)立居住權(quán)嗎1、房屋是被繼承人所有的，被繼承人可以通過(guò)訂立遺囑的方式設(shè)立房屋的居住權(quán)，設(shè)立后居住要人有權(quán)使用房屋。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、遺囑的種類有哪些1、公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。2、自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，成為自書遺囑。自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。需要注意的是，最高法關(guān)于民法典若干意見第40條規(guī)定，公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死

居住權(quán)的設(shè)立主要有以下兩種方式：1、以合同方式設(shè)立居住權(quán)。依合同設(shè)立的居住權(quán)，以登記為設(shè)立要件，居住權(quán)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)登記。2、以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)，包括遺囑繼承和遺贈(zèng)。以遺囑繼承獲得居住權(quán)的，應(yīng)以遺囑有效為前提。以遺贈(zèng)方式設(shè)立居住權(quán)的，如果受遺贈(zèng)人未及時(shí)作出接受遺贈(zèng)的意思表示，或未完成遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中約定義務(wù)的，可能會(huì)喪失權(quán)利。因此，通過(guò)遺囑繼承設(shè)立的居住權(quán)并不以登記為設(shè)立要件，而是自繼承開始時(shí)，繼承人取得居住權(quán)。但為避免爭(zhēng)議，仍建議及時(shí)辦理登記?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法?！睹穹ǖ洹返谌倨呤粭l以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

需要登記。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記，經(jīng)登記后居住權(quán)才成立。不包括因房屋租賃產(chǎn)生的居住權(quán)，不包括住旅館等，房屋租賃或者住旅館不需要向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。遺囑設(shè)立居住權(quán)是否有效力遺囑設(shè)立居住權(quán)有效力。居住權(quán)的設(shè)立方式有兩種，即通過(guò)合同設(shè)立和通過(guò)遺囑設(shè)立。遺囑設(shè)立居住權(quán)，不以書面形式為必要條件，應(yīng)以符合遺囑法定形式和效力為準(zhǔn)。設(shè)立居住權(quán)的嚴(yán)格書面要件主要是針對(duì)合同設(shè)立居住權(quán)而言的。對(duì)于遺囑設(shè)立居住權(quán)來(lái)說(shuō)，只要是符合遺囑的法定形式且遺囑有效，那么以錄音錄像遺囑、口頭遺囑這種非書面形式的方式設(shè)立居住權(quán)也應(yīng)是合法有效的，這也能充分尊重并還原立遺囑人的真實(shí)意愿?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)

遺囑設(shè)立的居住權(quán)需要登記。居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式設(shè)立，屬于要式合同。書面合同有利于當(dāng)事人謹(jǐn)慎訂立合同，留存雙方當(dāng)事人意思表示證據(jù)，有利于在今后合同履行過(guò)程中減少和解決糾紛。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)是以訂立遺囑的方式設(shè)立居住權(quán)，房屋所有權(quán)人可以在生前訂立遺囑，通過(guò)訂立遺囑作出相應(yīng)的意思表示，為居住權(quán)人設(shè)立居住權(quán)。遺囑設(shè)立居住權(quán)應(yīng)具備下列條件：應(yīng)采用書面遺囑方式設(shè)立居住權(quán)，遺囑中的居住權(quán)人如果不是住宅所有權(quán)人的法定繼承人，居住權(quán)人應(yīng)在60日內(nèi)作出接受居住權(quán)的意思表示，以遺囑方式取得居住權(quán)的不以登記為生效要件，遺囑設(shè)立的居住權(quán)，居住權(quán)人不得擅自違背遺囑的規(guī)定。一、妻子與前妻的房屋有共同居住權(quán)嗎前妻不一定有房屋的居住權(quán)，但可以通過(guò)約定或遺囑方式取得房屋居住權(quán)，設(shè)立居住權(quán)當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自

一、遺囑怎么設(shè)定居住權(quán)民法典規(guī)定，房屋居住權(quán)可以通過(guò)遺囑的方式訂立，遺囑訂立居住權(quán)時(shí)，要載明居住權(quán)期限、房屋位置等內(nèi)容。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、住宅的位置；3、居住的條件和要求；4、居住權(quán)期限；5、解決爭(zhēng)議的方法。第三百七十一條【以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的參照適用】以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。二、遺囑的內(nèi)容有哪些1、遺囑人的姓名、性別、出生年月、住址。2、遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)的種類和數(shù)量，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等都要一一列清。3、指明由哪個(gè)或哪幾個(gè)法定繼承人繼承以及各自繼承的財(cái)產(chǎn)的種類和數(shù)量。如有遺贈(zèng)，指明受遺贈(zèng)人和

一、居住權(quán)的概念特征居住權(quán)的概念是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)具有以下的五個(gè)法律特征，具體如下：1．居住權(quán)是在他人房屋上設(shè)立的物權(quán)；2．居住權(quán)是一種用益物權(quán)；3．居住權(quán)是為特定自然人設(shè)定的；4．居住權(quán)是為特定自然人的生活需要而設(shè)定的權(quán)利；5．居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定占有和使用他人的房屋。二、居住權(quán)的設(shè)立方式有什么？居住權(quán)的設(shè)立方式，通常是以訂立合同方式設(shè)立；房屋所有權(quán)人也可以通過(guò)遺囑的方式訂立居住權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。三、居住權(quán)人有哪些權(quán)利義務(wù)居住權(quán)人的權(quán)利：1．居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。2

設(shè)立居住權(quán)可約定居住權(quán)的期限，即由房屋所有人和居住權(quán)人共同確定。當(dāng)事人可以在合同中協(xié)商約定居住權(quán)的期限，對(duì)居住權(quán)期限沒(méi)有作出明確規(guī)定的可以推定居住權(quán)的期限為居住權(quán)人的終身。一、有居住權(quán)的房屋能不能出租呢一般情況下設(shè)立居住權(quán)的房子不能出租，但當(dāng)事人另有約定的除外。我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。二、民法典居住權(quán)如何繼承？《民法典》居住權(quán)不可以繼承。我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。三、老人去世同住人的居住權(quán)是否有老人去世時(shí)同住人不一定享有居住權(quán)，但是當(dāng)事人可以通過(guò)約定或者遺囑的方式獲得居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人

婚后的房產(chǎn)為夫妻共同所有，對(duì)房屋的處置，重大決定等需要夫妻雙方協(xié)商共同來(lái)決定。在房屋設(shè)置居住權(quán)，就屬于關(guān)于這個(gè)房屋的重大決定，需要夫妻雙方來(lái)共同決定。當(dāng)然，如果一方在房屋設(shè)置居住權(quán)的行為，另一方已經(jīng)事先知道或者是后來(lái)知道了但是沒(méi)有表示反對(duì)，也是有效的。一、婚前個(gè)人房屋婚后所得租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎是共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，它是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營(yíng)行為。當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理；包括維修、修繕，所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)后的收入，因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。二、有貸款的房子離婚要怎么分割按揭貸款房離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分

一、設(shè)立居住權(quán)可以隨時(shí)取消嗎居住權(quán)不可以隨時(shí)取消。居住權(quán)只有在期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)才會(huì)消滅。除此之外，不可以隨時(shí)取消居住權(quán)，居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。如果居住權(quán)人想要提前取消居住權(quán)，需要通過(guò)法律程序進(jìn)行申請(qǐng)，并獲得法院的批準(zhǔn)。在獲得批準(zhǔn)后，居住權(quán)人需要辦理注銷登記手續(xù)，以正式取消居住權(quán)。因此，設(shè)立居住權(quán)是一項(xiàng)嚴(yán)肅的法律行為，需要謹(jǐn)慎考慮，并在設(shè)立前了解相關(guān)法律規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。【法律依據(jù)】《民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、居住權(quán)設(shè)立的方式居住權(quán)的設(shè)立有以下三種方式：1．訂立書面合同并登記。住宅所有權(quán)人與他人訂立居住權(quán)合同，再依照居住權(quán)合同向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)合同中可以約定居住的條件和要求，盡可能清晰地確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免糾紛的發(fā)生。

一、居住權(quán)可以設(shè)立幾個(gè)人在《中華人民共和國(guó)民法典》中并未明確指出居住權(quán)可以賦予幾名自然人，然而需要明確的是，居住權(quán)僅能設(shè)立一份，例如，房產(chǎn)所有者可將居住權(quán)授予一對(duì)夫婦二人共享，如此便涵蓋了兩名住戶，然須注意的是其所享有的仍屬同一份居住權(quán)。此外，居住權(quán)自完成登記之日起正式生效，一旦為該等住戶辦理了居住權(quán)登記手續(xù)，則無(wú)法再次進(jìn)行居住權(quán)的申請(qǐng)與設(shè)立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、居住權(quán)可以繼承嗎居住權(quán)是按照合同等約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用，以滿足生活居住需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有專屬性，依附于特定人的身份而存在，故不得轉(zhuǎn)讓、繼承，并因居住權(quán)人死亡而消滅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。法律的力量

居住權(quán)是無(wú)償設(shè)立。居住權(quán)的性質(zhì)、本質(zhì)決定了其應(yīng)當(dāng)是一種無(wú)須支付對(duì)價(jià)的無(wú)償行為，即使居住權(quán)人在其居住期間可能需要支付給所有人一定的費(fèi)用,但它必然要低于租金，否則也就無(wú)設(shè)立之必要。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說(shuō)，一般情況下是無(wú)償設(shè)立，但并不排斥當(dāng)事人之間的自愿約定,如果另有約定的則依照約定。同時(shí),設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記,居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。一、空掛戶口到底有沒(méi)有居住權(quán)空掛戶口常常是沒(méi)有居住權(quán)的，相反，一些沒(méi)有戶口而滿足相應(yīng)條件的人也是有居住權(quán)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。注意：《中華人民共和國(guó)民法典》，自2021年1月1日起施行。二、為保姆設(shè)立居住權(quán)可以才有口頭的形式嗎為保姆設(shè)立居住權(quán)一般不適用口頭的形式，而采取書面形式。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)需要兩個(gè)條件：1．設(shè)立居住權(quán)的雙方采取書面形式約定，書面約定一般包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)的期限、以及解決爭(zhēng)議的方法等。2．需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，沒(méi)有登記，則不產(chǎn)生居住權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。