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合同終止：租賃合同終止協(xié)議范本2024最新

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-30 15:54:06 267 人看過

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱甲方）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱乙方）

茲因甲方基于北京市大興區(qū)＿＿＿＿村拆遷。現(xiàn)乙方終止＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于＿＿＿＿＿＿縣市＿＿＿＿＿＿市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)＿＿＿＿＿＿里（村）＿＿＿＿＿＿鄰＿＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿＿段＿＿＿＿＿＿？鷂＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。

三、甲方應(yīng)于終止租約時起＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，返還押金——幣（下同）＿＿＿＿＿＿元整及租金＿＿＿＿＿＿元整，共計(jì)＿＿＿＿＿＿元整予乙方。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方：（?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：（?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

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合同終止
租賃合同終止協(xié)議書的寫作要點(diǎn)

鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方門面商鋪簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議。倉庫租賃合同終止如何賠償簽訂租賃合同后，合同一方當(dāng)事人單方違約的，按合同約定賠償，租賃合同沒有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，

2023-07-07

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融資
融資租賃合同終止的條件有哪些：融資租賃合同終止的

終止履行融資租賃合同的條件如下：1、因協(xié)商一致解除或符合約定、法定解除條件，終止合同的權(quán)利義務(wù)；2、終止履行融資租賃合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時，權(quán)利人可以解除合同。第七百五十二條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。如果承租人在催告后合理期限內(nèi)仍不支付租金，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。融資租賃的定義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款

2023-08-06

291人看過
合同終止
合同終止和終止合同的區(qū)別，終止合同與合同

合同中止（中間的中）與合同終止（終于的終）的區(qū)別如下：合同中止履行是指債務(wù)人依法行使抗辯權(quán)拒絕債權(quán)人的履行請求，使合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系暫處于停止?fàn)顟B(tài)。在合同中止履行期間，權(quán)利、義務(wù)關(guān)系依然存在，在抗辯權(quán)消滅后，合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原來的效力。合同的終止，即合同的權(quán)利和義務(wù)終止，是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系歸于消滅，在客觀上不復(fù)存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人。合同終止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當(dāng)事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎?。合同的終止權(quán)與解除權(quán)雖然都表現(xiàn)為依一方當(dāng)事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權(quán)利，在性質(zhì)上均為形成權(quán)，且其產(chǎn)生都可依約定或法定兩種途徑，但二者在理論上存在不少差別：首先，適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同

2023-03-17

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債權(quán)人
合同范本終止的效力

一、合同范本終止的效力合同效力終止的法律后果1．當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅；2．合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3．原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、合同效力中止的種類1、自然終止自然終止是指因保險(xiǎn)合同期限屆滿而終止。這是保險(xiǎn)合同終止的最普遍、最基本的原因。2、因保險(xiǎn)人完全履行賠償或給付義務(wù)而終止這一情況是指保險(xiǎn)人已經(jīng)履行賠償或給付全部保險(xiǎn)金義務(wù)后，如無特別約定，保險(xiǎn)合同即告終止，即使保險(xiǎn)期限尚未屆滿，合同也告終止。3、因合同主體行使合同終止權(quán)而終止這一情況是指合同主體在合同履行期間，遇有某種特定情況，行使終止合同的權(quán)利而使合同終止，而無須征得對方的同意。4、因保險(xiǎn)標(biāo)的全部滅失而終止這一情況是指由于非保險(xiǎn)事故發(fā)生，造成保險(xiǎn)標(biāo)的滅失，保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際已不存在，保險(xiǎn)合同自然終止。如人身意外傷害保險(xiǎn)中，被保險(xiǎn)人因疾病而死亡，就屬于這種情況。5、因解除而終止解除終止是指在保險(xiǎn)合同有效期尚未

2023-04-13

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合同終止
企業(yè)租賃合同終止通知的范本是什么

由于貴方未能按照《房地產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，我公司于2007年12月30日致函貴方，要求貴方在收到本函后三日內(nèi)向我公司支付租金及相關(guān)費(fèi)用。否則，我公司將終止租賃合同，并追究您的違約責(zé)任。您于2008年1月1日簽署本函，尚未按照本函期限向我公司支付租金及相關(guān)費(fèi)用。當(dāng)我們檢查租賃房屋的屬性時，我們發(fā)現(xiàn)您未經(jīng)同意拆除了跑步機(jī)、沙發(fā)等家用電器和家具，價(jià)值超過18000元。根據(jù)租賃合同約定，我公司向您宣布租賃合同終止，并要求您承擔(dān)以下違約責(zé)任：1。沒收8000元存款。在收到此通知后三天內(nèi)，您將客戶的家具、家用電器和其他財(cái)產(chǎn)搬回原處3。自2007年12月1日起支付租金及相關(guān)管理費(fèi)用，直至您將客戶的家用電器及其他財(cái)產(chǎn)搬回原處。在收到本通知后三天內(nèi)，您應(yīng)清除房屋內(nèi)存放的所有雜物，否則我公司將按照租賃合同處理誠懇XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時間：年月日

2023-05-07

169人看過
合同終止
租賃合同終止協(xié)議的內(nèi)容包括哪些

租賃合同終止協(xié)議包括明確協(xié)議終止的具體合同，由什么時候哪一方跟哪一方簽訂的合同，以及終止合同的原因，如不可抗力或者是雙方情緒發(fā)生變化，履行合同已經(jīng)不必要；還應(yīng)寫明終止合同造成的具體損失，損失的賠償數(shù)額方式及期限，還有違約責(zé)任和生效條件。房屋租賃合同終止協(xié)議書范本因某些原因需要終止房屋租賃合同時，最好是要簽訂一份《房屋租賃合同》終止協(xié)議書，《房屋租賃合同》終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于年月日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至年月日。二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3％的違約金?！睹穹ǖ洹返谄甙?/div>

2023-08-10

414人看過
第三者
協(xié)議規(guī)定租賃合同的提前終止事宜

房屋租賃時提前解除合同的，如果雙方協(xié)商同意的，可以簽署解除合同協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)該載明雙方自愿解除合同、解除合同時間、雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。個人汽車租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。租還車地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、甲方按每天＿＿＿＿＿＿＿＿元，將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預(yù)付租金＿＿＿＿元，押金＿＿＿＿＿＿＿＿元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結(jié)算。一、甲方的權(quán)利、

2023-07-07

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合同期限
解除租賃合同需要簽訂終止協(xié)議嗎

租賃到期一般不需要寫終止協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同期限屆滿的，若雙方?jīng)]有做出表示且未終止履行相關(guān)義務(wù)，或明確表示續(xù)簽合同的，合同不終止。若雙方或一方提出不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿時，返還原物，合同即可依法終止。一、簽了租房合同不想要租了怎么辦簽了租房合同不想要租了要根據(jù)實(shí)際情況處理，具體如下：1、簽了租房合同不想租了，可以和對方協(xié)商解除租房合同；2、若對方不同意解除，此時單方解除構(gòu)成違約，則需承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金按租賃合同支付。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、未約定有效期，合同期限如何確定？(一)合同生效時間依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、

2023-03-11

468人看過

合同內(nèi)容
終止租賃合同的協(xié)議內(nèi)容包括什么

終止租賃合同的協(xié)議內(nèi)容包括：雙方基本信息、租賃房屋狀況、租金給付情況、押金退還方式、租賃終止期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約條款、爭議解決方式。一、手寫租房協(xié)議怎么寫租賃合同可以采取手寫的方式。在租賃合同的開頭應(yīng)當(dāng)寫明租賃雙方的基本信息，例如名稱以及住所。然后應(yīng)當(dāng)寫明租賃的房屋的具體的位置，面積等等。之后便是租賃期限。還應(yīng)當(dāng)包括租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的計(jì)算方式以及租金的支付方式，還有是否需要支付定金，押金等等。合同之中應(yīng)當(dāng)明確租賃雙方具體的權(quán)利義務(wù)，例如房屋的維修，附屬設(shè)備設(shè)施的維修等等。還應(yīng)當(dāng)寫明違約責(zé)任內(nèi)容，任意一方違約解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。另外建議約定解決糾紛的方式，約定具體的管轄法院等。二、租房合同應(yīng)該怎樣才能具有法律效力？租房合同應(yīng)該出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款才能具有法律效力。房屋租賃合同是指房屋出租人將房

2023-03-19

255人看過
合同終止
租賃合同中的合同終止協(xié)議包括那些內(nèi)容

租賃合同終止協(xié)議包括以下內(nèi)容：1、租賃合同雙方當(dāng)事人的信息；2、終止協(xié)議的時間和原因；3、終止情況以及其他需要說明的相關(guān)事項(xiàng)。合同當(dāng)事人達(dá)成一致的，可以解除合同。一、租賃的房租合同房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。具體是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。二、簡單的租房合同怎么寫簡單的租房合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：1、出租人和承租人的簡單身份信息；2、寫明出租期限、出租金額；3、寫明解除合同的責(zé)任；4、對違約責(zé)任做出約定。一、簡單

2023-03-20

399人看過
合同終止
簽了新協(xié)議原合同終止嗎

簽了新協(xié)議原合同一般情形下是終止的，但是還是需要看雙方簽訂的新合同中對是否有關(guān)此項(xiàng)內(nèi)容的約定，如果雙方進(jìn)行了約定，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定來進(jìn)行。一、簽了租房合同不付押金怎么辦簽了租房合同不付押金首先要看租房合同中是否有關(guān)于押金的約定，有約定的按約定，沒有約定的可以協(xié)商。協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或向法院起訴。承租方違背合同約定對出租人的權(quán)益造成了一定的損害，需要進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時關(guān)于承租的事項(xiàng)都有明確約定，雙方都對其內(nèi)容有信賴?yán)妫环竭`約侵犯其對方權(quán)益時是要承擔(dān)責(zé)任的。二、主合同與附加合同的關(guān)系補(bǔ)充協(xié)議是主合同的從屬合同，補(bǔ)充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補(bǔ)充合同，這是主合同與補(bǔ)充合同的基本關(guān)系。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)該以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。時間在后的約定，實(shí)際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)

2023-04-10

402人看過
合同終止
租賃合同終止具體流程

租賃合同終止的，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。但合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終止并不影響合同結(jié)算和清理?xiàng)l款的有效性。另外，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，按照交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。租賃合同終止押金退還會有哪些情況租賃合同終止押金退還會有以下情況：1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，需要返還押金，出租人承擔(dān)違約責(zé)任；3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求終止合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要退還。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十七條、第五百五十八條、第五百六十七條

2023-08-18

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不可抗力
租賃關(guān)系終止：合同解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（五）法律規(guī)定的其他情形，主要包括：因合同內(nèi)容違法由國家有權(quán)機(jī)關(guān)決定撤消而導(dǎo)致合同解除租人利用租用房屋進(jìn)行違法活動出租人要求解除合同的租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的不定期租賃合同

2023-07-07

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恢復(fù)原狀
租賃合同的終止與解除

對租賃合同的解除事由大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類型租賃合同的法定事由，具體如下：1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同。2、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同。4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)請求解除租賃合同。6、承租人租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，出租人可以解除合同。7、出租人未按照合同的約定交付租賃物，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行或者未依約交付租賃物，致使承租目的無法實(shí)現(xiàn)，承租人可以解除合同。8、因不可歸責(zé)于承租人的事由，使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。9、租賃物危及承

2023-03-05

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