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離婚案件中對(duì)單獨(dú)所有的房產(chǎn)如何判決?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-02 01:14:13 209 人看過(guò)

對(duì)于夫妻單獨(dú)所有的房產(chǎn),在離婚時(shí)如果能夠達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)直接按照協(xié)議處理,如果不能達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)看雙方之間是否訂有有效的財(cái)產(chǎn)分割約定,有約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定來(lái)處分房產(chǎn)。如果沒有約定又無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,單方所有的房產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割。如果雙方共同還貸的,還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。

民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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    2023-07-07
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    2023-10-24
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    2024-07-25
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    2023-03-05
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    2024-07-26
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  • 離婚有關(guān)財(cái)產(chǎn)案件一般如何判決書
    婚前一方所得的財(cái)產(chǎn),除非夫妻間另外有約定的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割;婚姻存續(xù)期間,夫妻雙方獲得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上法院會(huì)均等分割,但若一方生活困難等情況,法院可以會(huì)照顧生活困難一方,予以多分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、男女雙方結(jié)婚三年沒有小孩離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割婚前一方所得的財(cái)產(chǎn),除非夫妻間另外有約定的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割;婚姻存續(xù)期間,夫妻雙方獲得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可由當(dāng)事人協(xié)商分割。若無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致,原則上法院會(huì)均等分割,但若一方生活困難等情況,法院可以會(huì)照顧生活困難一方,予以多分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前貸款買的房子離婚后要怎么算一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn),若登記一方的名義,該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割;對(duì)于婚前購(gòu)買的房產(chǎn),若需要還貸的,對(duì)于還貸部分和房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方可以要求均等分割;對(duì)于婚后購(gòu)買的房產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方有均等分
    2023-03-08
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  • 婚姻中單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)包括哪些
    1、一方的婚前財(cái)產(chǎn):婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用:這里的“醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用”是指與生命健康直接相關(guān)的財(cái)產(chǎn)。由于這些財(cái)產(chǎn)與生命健康關(guān)系密切,對(duì)于保護(hù)個(gè)人權(quán)利具有重要意義,因此應(yīng)當(dāng)專屬于個(gè)人所有,而不能成為共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)民法典將因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),有利于維護(hù)受害人的合法權(quán)益,為受害人能夠得到有效治療、殘疾人能夠正常生活提供了法律保障。3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn):根因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但為了尊重遺囑人或贈(zèng)與人的個(gè)人意愿,保護(hù)公民對(duì)其財(cái)產(chǎn)的自由處分權(quán),如果遺囑人或贈(zèng)與人在
    2023-02-21
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  • 對(duì)家暴離婚案件中財(cái)產(chǎn)的判決方法是什么
    一、對(duì)家暴離婚案件中財(cái)產(chǎn)的判決方法是什么對(duì)家暴離婚案件中財(cái)產(chǎn)的判決方法是根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。如果受害方有家暴的證據(jù),那就可以要求家暴方少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、家暴離婚的起訴流程是怎樣的1.原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù);2.人民法院接受原告提交的文件、材料,進(jìn)行審查,符合條件的予以立案;3.法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告;4.被告作出書面答辯;5.開庭審理;6.法院做出判決?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴
    2024-03-24
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  • 法院對(duì)于離婚房產(chǎn)會(huì)如何判決
    一、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的,婚后并未加上配偶的名字,那么離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有
    2024-04-18
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      河北在線咨詢 2022-11-30
      離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。 《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴
    • 如何做離婚財(cái)產(chǎn)案件中的財(cái)產(chǎn)的判決
      安徽在線咨詢 2022-08-24
      生效的判決書具有法律效力,雙方當(dāng)事人都應(yīng)該積極履行。一方拒不執(zhí)行判決的,另一方可以持判決書向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。拒不執(zhí)行法院判決,情節(jié)嚴(yán)重觸犯刑法的,將受到的嚴(yán)厲制裁。的判決書生效后,雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺履行判決書所注明的各方義務(wù),如一方拒不履行發(fā)生法律效力的判決的,對(duì)方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行生效的判決,但強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的只能是財(cái)物或者行為。根據(jù)《》及《》的相關(guān)規(guī)定,已經(jīng)生效并發(fā)生法律效力的離婚判決書
    • 離婚案件中一房?jī)少u案件中,原告對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的判決書如何適用
      四川在線咨詢 2022-02-26
      我方為原告,1997年我購(gòu)買了被告的房屋,雙方簽訂協(xié)議:有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需要的一切證件均由被告負(fù)責(zé)辦理。原告當(dāng)天將購(gòu)房款支付給被告,被告與原告出具了一張收條。隨后,我方多次催被告協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),但是被告卻以各種理由推脫,至今都未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。一審判決被告十日之內(nèi)協(xié)助我辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。而被告提出上訴。二審判決我們簽訂的協(xié)議沒有法律效益,判房子歸被告所有。這也太不合道理了吧!我們
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      海南在線咨詢 2023-10-10
      房產(chǎn)單獨(dú)所有的,離婚后依法不予分割,仍歸房產(chǎn)所有權(quán)人所有。法律規(guī)定,離婚時(shí),夫妻二人只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,對(duì)于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)依法不予分割。
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      江西在線咨詢 2021-04-12
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