欠水費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 21:00:28
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欠水費(fèi)物業(yè)沒有權(quán)停水。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>
一、小區(qū)房屋出租的應(yīng)由誰繳納物業(yè)費(fèi)呀
出租房的物業(yè)費(fèi)一般房屋所有權(quán)人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
三、物業(yè)跑了怎么辦
物業(yè)跑了之后業(yè)主可以共同解聘原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，選聘新的物業(yè)公司。并且對(duì)于原物業(yè)公司跑路的行為可以向?qū)τ谄鹪V要求其承擔(dān)法律違約責(zé)任。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過招投標(biāo)的方式進(jìn)行。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十四條規(guī)定，國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
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申請(qǐng)仲裁物業(yè)費(fèi)不交停水停電，可以要求對(duì)方恢復(fù)水電，協(xié)商無法達(dá)成一致意見的話，可以向法院起訴，要求對(duì)方恢復(fù)水電，并賠償損失。但是，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。物業(yè)費(fèi)不交犯法嗎拒絕交物業(yè)費(fèi)是違法的，具體原因如下：1、除非物業(yè)合同終止，業(yè)主退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，否則，業(yè)主都是需要交納物業(yè)費(fèi)的。交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主履行物業(yè)服務(wù)合同的義務(wù)，如果不履行屬于違約行為；2、拒絕交物業(yè)費(fèi)的后果具體如下：（1）會(huì)卷入司法麻煩。如果業(yè)主在物業(yè)督促下仍然長時(shí)間不交物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)可能會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)得業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)；（2）可能被加黑名單業(yè)主如果長時(shí)間拒交物業(yè)費(fèi)，且經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，那么法院將業(yè)主的這一行為納入征信系統(tǒng)；可以拒交物業(yè)費(fèi)的具體情況如下：1、延期交房。一般而言，物業(yè)費(fèi)的繳2023-07-0675人看過 -
法律綜合知識(shí)一、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是不是有權(quán)停電，停水業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。因?yàn)樗娛枪╇娋植块T提供的，并不是物業(yè)提供的，物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù)，并沒有權(quán)力停電停水。如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)可以向居委會(huì)，業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費(fèi)用。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是不是能給停電業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能給停電。對(duì)于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按2024-01-26153人看過 -
房地產(chǎn)公司無權(quán)擅自中斷給業(yè)主供水，供電。業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費(fèi)，承擔(dān)一定違約金。但房地產(chǎn)公司無權(quán)斷水、斷電。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域、供水、供電等機(jī)構(gòu)應(yīng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司支付相應(yīng)費(fèi)用的，供水、供電公司應(yīng)供水、供電。房地產(chǎn)公司不是供水，而是供電的合同當(dāng)事人，無權(quán)擅自中斷供水給業(yè)主，供電。沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)利停電梯卡嗎沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)無權(quán)停電梯卡，相關(guān)規(guī)定如下：1、未繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理處是無權(quán)停住戶的水電及電梯卡，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進(jìn)行催交管理費(fèi)及催交滯納金，如果長時(shí)間不交可以向人民法院起訴；2、物業(yè)公司以不交物業(yè)費(fèi)為由關(guān)停電梯，限制業(yè)主乘坐電梯，2023-08-05327人看過 -
法律綜合知識(shí)一、能否以拖欠物業(yè)費(fèi)為由停水停電一般情況下，物業(yè)無權(quán)停水停電，停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)公司不是供水供電合同的主體，不享有供水供電權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。因此，水電合同的雙方為供給單位和實(shí)際業(yè)主，物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)時(shí)只能通過合法手段督促其交費(fèi)，而無權(quán)停水停電。二、物業(yè)費(fèi)糾紛應(yīng)該怎么解決物業(yè)費(fèi)糾紛應(yīng)該通過以下方式解決：1．業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。2．由第三人調(diào)解一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。3．提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決以解決糾紛。4．投訴2023-12-11346人看過
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水費(fèi)不交水費(fèi)自來水公司有權(quán)利給停水。用戶自抄表次日起超過30日未交納水費(fèi)的，城市公共供水企業(yè)和自建設(shè)施供水單位應(yīng)當(dāng)向用戶發(fā)出水費(fèi)催交通知，并按照合同約定收取違約金。自抄表次日起超過60日無正當(dāng)理由仍未交納水費(fèi)和違約金的，城市公共供水企業(yè)和自建設(shè)施供水單位可以依法采取停止供水措施。采取停止供水措施的，應(yīng)當(dāng)提前10日通知用戶。被停止供水的用戶按規(guī)定結(jié)清水費(fèi)及違約金后，城市公共供水企業(yè)和自建設(shè)施供水單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供水。一、沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)對(duì)業(yè)主停水停電合法嗎沒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)對(duì)業(yè)主停水停電不合法。停水、停電是供水、供電公司的一項(xiàng)重要合同權(quán)利。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。水電合同的雙方為供給單位和實(shí)際業(yè)主，物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)時(shí)只能通過合法手段督促其交費(fèi)，無權(quán)停水停電。二、物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎物業(yè)公司只有代收水費(fèi)、電費(fèi)的權(quán)利，沒有停水停電2023-03-31133人看過 -
法律綜合知識(shí)水費(fèi)欠了會(huì)單獨(dú)停水。根據(jù)相關(guān)管理辦法規(guī)定，用水戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)交水費(fèi)。逾期不交付水費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付違約金。如果在合理期限內(nèi)經(jīng)催告用水戶仍不交付水費(fèi)和違約金的，供水經(jīng)營者可以按照國家規(guī)定的程序中止供水。供水經(jīng)營者和用水戶必須嚴(yán)格執(zhí)行國家水價(jià)政策，不得擅自變更水價(jià)。水費(fèi)由供水經(jīng)營者或其委托的單位、個(gè)人計(jì)收，其他單位或個(gè)人無權(quán)收取水費(fèi)。供水經(jīng)營者與用水戶應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和水價(jià)政策，簽訂供用水合同。除無法抗拒的自然因素外，供水經(jīng)營者未按合同規(guī)定正常供水，造成用水戶損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定在水價(jià)外加收任何名目的費(fèi)用或減免水費(fèi)。嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人截留、平調(diào)和挪用水費(fèi)。根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)政策以及用水戶的承受能力，水利工程供水實(shí)行分類定價(jià)。水利工程供水價(jià)格按供水對(duì)象分為農(nóng)業(yè)用水價(jià)格和非農(nóng)業(yè)用水價(jià)格。農(nóng)業(yè)用水是指由水利工程直接供應(yīng)的糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物用水和水產(chǎn)養(yǎng)殖用2024-04-22485人看過 -
律師事務(wù)所水表被強(qiáng)拆店鋪遭停水■店主：沒有拖欠水費(fèi)，物業(yè)無權(quán)停水■物業(yè)：不繳物業(yè)費(fèi)，迫不得已才停水贛州中心城區(qū)楊公路11號(hào)“御景苑”附近的多家店鋪老板怎么也想不通，自己每月如數(shù)繳了水費(fèi)，卻突遭停水，而造成停水的原因是自來水表及管道被小區(qū)物業(yè)公司的人給拆了。8月17日下午，記者對(duì)此進(jìn)行了采訪了解?！龅曛鳎何飿I(yè)有什么權(quán)利拆水表說起店鋪突遭停水一事，店主林先生很是激動(dòng)：“大熱天，突然停水，還將我們的水表給拆了，我們沒欠一分錢水費(fèi)，物業(yè)公司這樣的行為實(shí)在讓人難以接受?！绷窒壬榻B，他是2007年承租這家店鋪的，3年時(shí)間，小區(qū)物業(yè)公司從來沒向他催收過物業(yè)費(fèi)。前不久，他才接到物業(yè)公司送來的催繳物業(yè)費(fèi)通知單。林先生認(rèn)為，自己從來沒有得到物業(yè)公司的服務(wù)，所以，他們不應(yīng)向物業(yè)公司上繳物業(yè)費(fèi)。8月16日，物業(yè)公司將他們的水閥用鐵絲給捆扎起來，不讓他們用水，后來他們自行解開了。誰料，8月17日上午，物業(yè)公司就將他們的水表2023-06-10342人看過 -
1、不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司無權(quán)停水停電。自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催繳或提起訴訟，在合同中無約定的情況下無權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。2、法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。2023-03-02254人看過
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法律綜合知識(shí)一、物業(yè)公司能停掉業(yè)主的水電嗎在供電合同中，合同雙方的主體是電力公司和用電人。只有在經(jīng)催告后用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人方可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位，本應(yīng)為房屋正常使用及提升物業(yè)價(jià)值提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)及保障，其擅自對(duì)業(yè)主斷電阻礙房屋的正常使用與法律規(guī)定和工作職責(zé)相悖。一旦發(fā)生類似情況，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)服務(wù)主管部門、街道辦事處等反映。如果實(shí)在處理不了的話，業(yè)主可以通過訴訟的程序去維權(quán)，并要求物業(yè)公司對(duì)造成的損失予以賠償。二、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)委會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對(duì)該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，每屆任期2－3年，可2023-02-16380人看過 -
法律綜合知識(shí)一、業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)引發(fā)停水停電1．業(yè)主不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)公司不能通過停水、停電、停氣等的方式催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2．業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司可以向業(yè)主催告支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁等方式追討物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)欠多少可以起訴業(yè)主是否會(huì)因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)，屬于民事糾紛。因此，哪怕業(yè)主拖欠物業(yè)1元的物業(yè)費(fèi)2024-01-03430人看過 -
水費(fèi)一、什么是居民生活用水生活用水，是指人類日常生活所需用的水。包括城鎮(zhèn)生活用水和農(nóng)村生活用水。城鎮(zhèn)生活用水由居民用水和公共用水(含服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)、貨運(yùn)郵電業(yè)及建筑業(yè)等用水)組成，農(nóng)村生活用水除居民生活用水外還包括牲畜用水在內(nèi)。硬水：指水里面鈣鎂離子含量很高的水，泉水、深井水、海水都是硬水。當(dāng)水流過土地和巖石時(shí)，它會(huì)溶解少量的礦物質(zhì)成分，鈣和鎂就是其中最常見的兩種成分，它們使水質(zhì)變硬。水中含鈣、鎂等礦物質(zhì)成分越多，水的硬度越大。長期食用會(huì)造成肝膽或腎結(jié)石等。軟水：不含或含較少可溶性鈣、鎂化合物的水叫做軟水。天然軟水一般指雨、雪水、江、河、湖水都是軟水。經(jīng)軟化處理的硬水指鈣鹽和鎂鹽含量降為1.0～50毫克/升后得到的軟化水。我們通常把水中鈣、鎂離子的含量用“硬度”這個(gè)指標(biāo)來表示。硬度1度相當(dāng)于每升水中含有10毫克氧化鈣。低于8度的水稱為軟水，高于17度的稱為硬水，介于8～17度之間的稱為中度硬水2023-05-0876人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)1、物業(yè)沒有權(quán)利停業(yè)主的水電；2、業(yè)主得到水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權(quán)人的基本權(quán)利。物業(yè)管理公司應(yīng)該保證其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，不能對(duì)這種權(quán)益進(jìn)行侵害。物業(yè)服務(wù)公司僅僅是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)。租客在租期間房東有權(quán)利看房嗎租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權(quán)，他的權(quán)利限制在租房合同以及相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權(quán)利，那他就無權(quán)。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人去。如果有約定，或者租房合同規(guī)定了拒絕看房的要求，則遵從規(guī)定，可以拒絕房東帶人看房。如果是特殊情況（出門、的確不方便等）可以合理拒絕，但如果是為阻撓房東拒絕看房要承擔(dān)一定責(zé)任。租戶享有優(yōu)先購買權(quán)，如果租戶確定購買該房子，可以完全拒絕房東帶人看房，租戶的優(yōu)先權(quán)最大?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條業(yè)主需要裝飾裝2023-08-12340人看過
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申請(qǐng)仲裁一、對(duì)于房屋糾紛物業(yè)有權(quán)停水嗎房屋糾紛物業(yè)沒有權(quán)利停水，房屋糾紛和物業(yè)公司無關(guān)。《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。第九百四十三條【物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。二、業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以停水嗎業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)不可以停水?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)2023-04-18196人看過 -
工業(yè)廠房即使你不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)也無權(quán)停水。所以，物業(yè)屬于違法。可以起訴物業(yè)，要求其停止侵權(quán)行為，并且賠償因此而造成的損失。？一、物業(yè)公司什么意思物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。二、物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)狀況是怎樣商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險(xiǎn)、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。工業(yè)物業(yè)：是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的2023-06-25361人看過
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水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水的單位和個(gè)人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用。 規(guī)定征收水費(fèi)是現(xiàn)代立法的一個(gè)發(fā)展趨勢，許多國家的水法，對(duì)全部或部分用水實(shí)行征收水費(fèi)制度。... 更多>
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物業(yè)有權(quán)停水停電嗎哪些情況物業(yè)可停水停電重慶在線咨詢 2022-10-30不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)行。物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動(dòng);一般包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主物業(yè)有權(quán)設(shè)置停水放水嗎黑龍江在線咨詢 2021-10-25業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費(fèi)，承擔(dān)一定違約金。但房地產(chǎn)公司無權(quán)斷水、斷電。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等部門應(yīng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司 -
物業(yè)有權(quán)要求物業(yè)公司停水電費(fèi)嗎海南在線咨詢 2023-09-03不交購房款時(shí)，物業(yè)管理公司無權(quán)停水停電。水電的提供者是自來水公司和供電局，自來水公司和供電局經(jīng)法定程序有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)管理公司在合同中無約定的情況下無權(quán)對(duì)業(yè)主采取停水停電措施。 -
取暖費(fèi)報(bào)停，物業(yè)有權(quán)拆自來水水表嗎青海在線咨詢 2022-07-08自來水公司沒有罰款的權(quán)力，罰款行為屬不合法的。但是目前水公司一般都是以違約的名義收取違約金的。具體要看你朋友和水公司簽訂的合同上的違約處罰條款決定。如果違約條款中沒有約定違約金或定金罰則的，這1萬元完全可以拒絕支付。另外，你私自接水肯定是違法的。自來水屬于商品，其所有權(quán)屬于自來水公司。如果你私自接水的數(shù)額達(dá)到盜竊罪的立案標(biāo)準(zhǔn)（1000元）則涉嫌盜竊罪。偷水、偷電的性質(zhì)都是一樣的，在司法實(shí)踐中都是定 -
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎天津在線咨詢 2022-01-071，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 2，你不交暖氣費(fèi)，物業(yè)給你停水停電是完全有可能的。按理說水、電費(fèi)和暖氣費(fèi)
