不交物業(yè)費物業(yè)管理公司是否是有權停水停電
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時間： 2023-03-02 18:13:04
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1、不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司無權停水停電。自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權終止供應水電，物業(yè)管理公司應當進行催繳或提起訴訟，在合同中無約定的情況下無權對業(yè)主停水停電。
2、法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》
第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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不交物業(yè)費，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎天津在線咨詢 2022-01-071，《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 2，你不交暖氣費，物業(yè)給你停水停電是完全有可能的。按理說水、電費和暖氣費 -
物業(yè)公司是否管停水停電這些權利吉林省在線咨詢 2022-06-05物業(yè)公司無權停水停電，水電的提供者是自來水公司和供電局，只有自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權終止供應水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權對業(yè)主斷水斷電。 -
物業(yè)管理公司是否可以因業(yè)主不繳納物業(yè)管理費而停水停電?陜西在線咨詢 2023-06-12根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)管理公司有依照物業(yè)管理合同和管理辦法對小區(qū)住宅實施管理的權利，并有履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營的義務。當房地產(chǎn)權人和使用人違反法規(guī)和合同時，物業(yè)管理公司可以予以制止、批評教育，責令恢復原狀、賠償損失，住宅區(qū)內(nèi)的水電供應及維修應由有關供水供電部門負責，物業(yè)管理公司無權擅自切斷住戶的水電供應。但雙方可就此問題在合同中約定。該問題涉及到的相關文件：《城市新建住宅 -
不交物業(yè)費物業(yè)公司就停電給業(yè)主停電電是否合法上海在線咨詢 2022-04-07物業(yè)公司是提供物業(yè)服務的，而供水供電是供電和供水部門的職責，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯的，因為作為物業(yè)公司是要以維護小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)委會、居委會協(xié)助做欠費業(yè)主的思想工作，達到追繳物業(yè)費的目的。業(yè)主無正當理由拒繳物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權。作為業(yè)主可以向當?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會等去反映。
